Villa i Theix-Noyalo, Morbihan

Der er huse, vi besøger, og andre, hvor vi projicerer fra tærsklen. Denne, bygget i 2016, er en del af den anden kategori.

Alt er designet til det virkelige liv: indgangen med opbevaring absorberer frakker og tasker, så det indbyggede og udstyrede køkken åbner ind i en stor stue badet i lys. Morgenkaffe, lektier, måltider, der sidste: alt sker på samme sted.

Stuen har udsigt over en sydvendt terrasse til det fine vejr. Når bretonsk vejr blander, verandaen på 20 m2, udsat på tre sider, overtager: en ekstra stue, et kontor, et læseområde eller et legeværelse, det bor hele året rundt.

På natten side, huset tilpasser sig hver fase af livet. I stueetagen, et soveværelse med privat badeværelse og separat toilet giver dig mulighed for at leve på et niveau, ideel i en forældresuite eller for en tæt slægtning. På første sal, fire soveværelser, et badeværelse og et separat toilet velkomst børn, gæster eller telearbejde. En garage passage ved siden af det fuldender hele: parkering, opbevaring, cykler, værksted, du skal vælge.

Plottet på 370 m2, let at vedligeholde, efterlader tid for det meste: spil, grill, gratis weekender. Borger på begge sider, huset forbliver økonomisk til varme.

Og situationen? Faciliteterne er 10 minutters gang, de nærliggende offentlige transportmidler. Vannes er tæt på arbejde, skoler og fritid, bugten Morbihan og Rhuys halvøen er inden for gåafstand for vandreture, strande og markeder. Du bor i ro, med havet og byen som naboer.

Leder du efter en 5 soveværelses hus nær Vannes, nylig, uden arbejde? Kom og se det: lyset fra opholdet i slutningen af dagen er ikke fortalt, det lever.

Dpe a ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 460 EUR og 660 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Salgspris: HAI 431,900 euro, (4,01% moms, der skal betales til køber, dvs. 16,900 euro) eller en nettosalgspris på 415 000 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Anthony colias på 0624375781 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af colias Anthony, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 949759112 Vannes hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 468481- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 07 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Anthony colias (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 949759112 Vannes - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.