Villa in Theix-Noyalo, Morbihan

Er zijn huizen die we bezoeken, en anderen waar we projecteren vanaf de drempel. Deze, gebouwd in 2016, maakt deel uit van de tweede categorie.

Alles is ontworpen voor het echte leven: de ingang met opslag absorbeert jassen en tassen, dan opent de ingerichte en uitgeruste keuken naar een grote woonkamer badend in het licht. Morgen koffie, huiswerk, maaltijden die duren: alles gebeurt op dezelfde plaats.

De woonkamer kijkt uit op een terras op het zuiden voor het mooie weer. Wanneer het Bretonse weer zich mengt, neemt de veranda van 20 m2, blootgesteld aan drie kanten, het over: een extra lounge, een kantoor, een leeshoek of een speelkamer, het hele jaar door.

Aan de nachtzijde, het huis past zich aan elke fase van het leven. Op de begane grond, een slaapkamer met eigen badkamer en apart toilet kunt u leven op een niveau, ideaal in een ouderlijke suite of voor een nauwe familielid. Op de eerste verdieping, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet welkom kinderen, gasten of telewerk. Een garage kruising naast het voltooien van het geheel: parkeren, opslag, fietsen, werkplaats, je moet kiezen.

Het perceel van 370 m2, gemakkelijk te onderhouden, laat de tijd voor het grootste deel: spelletjes, barbecue, gratis weekends. Burger aan beide kanten, het huis blijft zuinig om te verwarmen.

En de situatie? De voorzieningen zijn 10 minuten lopen, de nabijgelegen openbaar vervoer. Vannes is dicht bij het werk, scholen en vrije tijd, de Golf van Morbihan en het schiereiland Rhuys zijn op loopafstand voor wandelingen, stranden en markten. U woont in rust, met de zee en de stad als buren.

Op zoek naar een huis met 5 slaapkamers in de buurt van Vannes, recent, zonder werk? Kom en zie het: het licht van het verblijf aan het eind van de dag wordt niet verteld, het leeft.

Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 460 EUR en 660 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Verkoopprijs: HAI 431,900 euro, (4. 0,1% BTW te betalen aan de koper, d.w.z. 16,900 euro) of een netto verkoopprijs van 415 000 euro.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Anthony colias op 0624375781 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van colias Anthony, als handelsagent geregistreerd bij RSAC 949759112 Vannes met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 468481- De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 07 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Anthony colias (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 949759112 Vannes - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr