Haus in Theix-Noyalo, Morbihan

Es gibt Häuser, die wir besuchen, und andere, in denen wir von der Schwelle. Dieses, im Jahr 2016 gebaut, ist Teil der zweiten Kategorie.

Alles ist für das wirkliche Leben konzipiert: Der Eingang mit Stauraum absorbiert Mäntel und Taschen, dann öffnet sich die ausgestattete und ausgestattete Küche auf ein großes Wohnzimmer, das im Licht gebadet ist. Morgenkaffee, Hausaufgaben, Mahlzeiten, die dauern: alles geschieht an der gleichen Stelle.

Das Wohnzimmer mit Blick auf eine nach Süden gerichtete Terrasse für das schöne Wetter. Wenn das Breton Wetter mischt, übernimmt die Veranda von 20 m2, auf drei Seiten ausgesetzt,: eine zusätzliche Lounge, ein Büro, einen Lesebereich oder ein Spielzimmer, es lebt das ganze Jahr über.

Im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC können Sie auf einer Ebene leben, ideal in einer Elternsuite oder für einen nahen Verwandten. Im ersten Stock, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette willkommen Kinder, Gäste oder Telearbeit. Eine Garage Kreuzung neben ihm komplettiert das Ganze: Parkplatz, Lagerung, Fahrräder, Werkstatt, müssen Sie wählen.

Das Grundstück von 370 m2, einfach zu pflegen, lässt die Zeit für den größten Teil: Spiele, Grill, freie Wochenenden. Bürger auf beiden Seiten, das Haus bleibt wirtschaftlich zu heizen.

Und die Lage? Die Annehmlichkeiten sind 10 Minuten zu Fuß, die in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. Vannes ist in der Nähe von Arbeit, Schulen und Freizeit, der Golf von Morbihan und die Halbinsel Rhuys sind nur wenige Gehminuten für Spaziergänge, Strände und Märkte. Sie leben in Ruhe, mit dem Meer und der Stadt als Nachbarn.

Auf der Suche nach einem 5-Zimmer-Haus in der Nähe von Vannes, vor kurzem, ohne Arbeit? Kommen Sie und sehen Sie es: das Licht des Aufenthalts am Ende des Tages wird nicht erzählt, es lebt.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 460 EUR und 660 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Verkaufspreis: HAI 431.900 Euro, (4. 01% MwSt. an Käufer zu zahlen, d.h. 16.900 Euro) oder ein Nettoverkaufspreis von 415 000 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Anthony Colias unter 0624375781 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von colias Anthony geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 9497591112 Vannes bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 468481- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 07 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Anthony Colias (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 949759112 Vannes - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr