Villa i Mussidan, Dordogne

Ideel Artisan, Liberal Profession, Collector eller Renovation Project!

Er du på udkig efter det perfekte sted at kombinere familieliv og faglig aktivitet (stocking, workshop, depot) eller en renovering / gîte projekt i hjertet af Périgord Blanc? Kom og oplev denne sjældne ejendom sæt, fuld af charme og potentiale, beliggende i et roligt og eftertragtede område af Mussidan (24400).

Hjemmeside: Stenhus på et niveau (103 m2)
Med sin historie og karakter (det 16. århundrede elementer, midten af det 19. århundrede og udvidelse), dette frit hus tilbyder komfort i en 100% en-etagers liv:

• Funktionel indgang med vaskerum

• Separat køkken

• Varm stue med parketgulv

• 3 rummelige soveværelser

• Badeværelse og separat toilet

Stort layout potentiale: Mulighed for at åbne partitionen meget nemt mellem stuen og et af soveværelserne for at skabe en stor stue på mere end 30 m2, mens bevare 2 smukke soveværelser!

Komfortudstyr:
Dobbeltruder på hele huset

Nylig elektrisk opvarmning

Forbindelse til alt-til-seer

Afhængigheder: Mere end 200 m2 værksteder og opbevaring!
Dette er det virkelige aktiv for en håndværker, mekaniker, forretningsdesigner eller samler:

• En stor traditionel sten lade med generøse mængder

• En rummelig værksted, ideel til daglig arbejde, udstyr eller køretøjer

• En intim og lukket central gårdhave, harmonisk forbinder huset og udbygninger (let parkering, nem manøvrering)

• Mulighed for at skabe en uafhængig adgang dedikeret til kunder, leveringsagenter eller leverandører!

Beliggenhed & levende miljø: Stille tæt på alt
Ejendommen ligger i en fredelig gade i Mussidan og har en ideel beliggenhed:

• Alle til fods: Butikker, skoler, alle tjenester

• Transport i nærheden: SNCF togstation (direkte akse Bordeaux / Périgueux) og hurtig adgang til motorvej A89

Et levende miljø, der er dynamisk, fredfyldt og ultrapraktisk på daglig basis. Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 5, 93% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Valérie gaschard iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°800 426 454 Libourne Registry) 06 46 10 98 59 (ref. 617451 )