Haus in Mussidan, Dordogne

Ideal Artisan, Liberal Profession, Collector or Renovation Project!

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Familienleben und berufliche Aktivitäten (Besatzung, Werkstatt, Depot) oder ein Renovierungs-/Gîte-Projekt im Herzen des Périgord Blanc zu kombinieren? Entdecken Sie dieses seltene Anwesen voller Charme und Potenzial, in einer ruhigen und begehrten Gegend von Mussidan (24400).

Startseite: Steinhaus auf einer Ebene (103 m2)
Mit seiner Geschichte und seinem Charakter (die Elemente des 16. Jahrhunderts, Mitte des 19. Jahrhunderts und Erweiterung), bietet dieses Einfamilienhaus den Komfort eines 100% einstöckigen Lebens:

• Funktionaler Eingang mit Waschraum

• Separate Küche

• Warmes Wohnzimmer mit Parkett

• 3 geräumige Schlafzimmer

• Badezimmer und separate Toilette

Großes Layout-Potenzial: Möglichkeit, die Trennwand sehr einfach zwischen dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zu öffnen, um ein großes Wohnzimmer von mehr als 30 m2 zu schaffen, während 2 schöne Schlafzimmer erhalten bleiben!

Komfortausrüstung:
Doppelverglasung auf dem ganzen Haus

Elektrische Heizung in jüngster Zeit

Verbindung mit dem Alles-zu-Näher

Abhängigkeiten: Mehr als 200 m2 Werkstatt und Lagerung!
Dies ist der wahre Vorteil für einen Handwerker, Mechaniker, Business Designer oder Sammler:

• Eine große traditionelle Steinscheune mit großzügigen Volumen

• Eine geräumige Werkstatt, ideal für die tägliche Arbeit, Ausrüstung oder Fahrzeuge

• Ein intimer und geschlossener Innenhof, der das Haus und die Nebengebäude harmonisch verbindet (leichter Parkplatz, leichte Manöver)

• Möglichkeit, einen unabhängigen Eintrag für Kunden, Lieferanten oder Lieferanten zu erstellen!

Lage & amp; Wohnumgebung: Ruhig in der Nähe von allem
Eingebettet in eine ruhige Straße von Mussidan, genießt das Anwesen eine ideale Lage:

• Alle zu Fuß: Geschäfte, Schulen, alle Dienstleistungen

• Naher Verkehr: SNCF-Bahnhof (direkte Achse Bordeaux / Périgueux) und schnelle Anbindung an die Autobahn A89

Ein Lebensumfeld, das dynamisch, ruhig und ultra-praktisch auf einer täglichen Basis ist. Die Agentur Gebühren werden dem Käufer berechnet, das ist 5. 93% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Valérie gaschard entrepreneur Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°800 426 454 Libourne Register) 06 46 10 98 59 (ref. 617451 )