Studio i Perpignan, Pyrenees-Orientales

Salg i perpignan, syd for byen, Eksklusivt for investorer. Tæt på universitetet og sportsparken, i området "Vertefeuille," casting immobilier agentur præsenterer denne lejlighed beliggende i en bolig specifikt for studerende, med inkluderet tjenester (modtagelse, lounge), mindre end 10 minutters gang fra universitetet i Perpignan (UPVD) og nær andre store højere uddannelsesinstitutioner. Denne møblerede studio lejlighed er på 2. sal med elevator adgang .
Det omfatter en stue med et skab og et udstyret tekøkken, samt et badeværelse med toilet. Northwest-vendte lejlighed, fuldt møbleret og i øjeblikket leaset . Solgt med en privat parkeringsplads . Placeringen, især efterspurgt af studerende, sikrer stærk leje appel i et pulserende område. Beliggende i umiddelbar nærhed af University of Perpignan Via Domitia . Denne bolig tilbyder fremragende faciliteter, herunder rummelige fælles områder og et mødelokale.
Det er også meget godt tjent med offentlig transport. Ejendommen sælges under en kommerciel lejekontrakt, en sikker ordning for investorer. I praksis, du underskriver en lejekontrakt med en professionel operatør, der betaler dig en garanteret leje, uanset om ejendommen er besat eller ej. Leje management er helt uddelegeret: operatøren håndterer at finde lejere, administrere relationer med lejere, og rutinemæssig vedligeholdelse.
Møblerne vedligeholdes og udskiftes, hvis de bliver beskadiget, og ejendommens kvalitet bevares over tid uden nogen byrde for ejeren. Denne investering falder perfekt inden for rammerne af LMNP-status (møbleret leje), som giver skattefordele, især gennem afskrivningsmekanismen for ejendommen og møblerne.
Mens brutto afkast kan synes beskedent ved første øjekast, er det vigtigt at overveje alle fordelene: garanteret leje, ingen ledige stillinger, fuldt uddelegeret ledelse, og en gunstig skatteramme. Dette er en langsigtet investering, der prioriterer stabilitet og fred i sindet. Vi inviterer dig til at kontakte os, så vi kan forklare driften af den kommercielle lejemål i detaljer. Vincent Dumas præsenterer dette for dig; du kan kontakte ham for specifikke oplysninger: 04 68 67 59 60 / 06 13 71 68 65.
Denne ejendom er underlagt medejerskabsregler . Andel af medejerskab afgifter: euro/år (Vand / elevator / concierge / vedligeholdelse / forsikring / elektricitet for fælles områder / forvaltningsgebyrer / vand inkluderet). Kontakt agenturet for fuldstændige oplysninger om medejerskabet forening . Casting immobilier , Ejendomsmægler i Perpignan (66), for køb, salg, leje og forvaltning af din fast ejendom , 04 68 67 59 60 .