Villa i Calpe, Alicante-provinsen

Denne villa ligger i et fredeligt beboelsesområde i Calpe, inden for gåafstand af havet og tæt på byens centrum og tilbyder en attraktiv kombination af privatliv, komfort og middelhavsliv. Ejendommen har en sydvendt orientering og er omgivet af grønne områder, der skaber en afslappet atmosfære hele året, mens den stadig tilbyder nem adgang til restauranter, supermarkeder og daglige tjenester.

Huset er blevet fuldstændig renoveret og præsenteres næsten helt nyt. Det er i øjeblikket i den sidste fase af renoveringsarbejde, herunder finish til nogle udvendige elementer og forberedelse af swimmingpoolen. Enkelt-niveau layout skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum, med store vinduer giver rigeligt naturligt lys til at fylde hjemmet. Stuen flyder ind i et moderne åbent køkken fuldt udstyret med moderne apparater.

Villaen har tre soveværelser og to badeværelser med et layout designet til komfort og praktiske. Features omfatter aircondition, gulvvarme, dobbeltruder, elektriske skodder i soveværelserne, alarmsystem og sikkerhedsdør. Udenfor, ejendommen tilbyder en velholdt have, privat parkering og en behagelig terrasse ved siden af swimmingpoolen, ideel til at nyde Middelhavet livsstil.

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.