Villa em Calpe, Alicante

Localizada em uma área residencial tranquila de Calpe, a uma curta distância a pé do mar e perto do centro da cidade, esta villa oferece uma combinação atraente de privacidade, conforto e estilo de vida mediterrâneo. A propriedade goza de uma orientação voltada para o sul e é cercada por vegetação que cria um ambiente descontraído durante todo o ano, enquanto ainda oferece fácil acesso a restaurantes, supermercados e serviços diários.

A casa foi completamente renovada e é apresentada quase nova. Atualmente está na fase final de obras de renovação, incluindo os toques finais a alguns elementos externos e a preparação da piscina. O layout de nível único cria uma conexão perfeita entre espaços internos e externos, com grandes janelas permitindo que a luz natural abundante preencha a casa. A sala de estar flui para uma moderna cozinha de plano aberto totalmente equipada com aparelhos contemporâneos.

A villa oferece três quartos e duas casas de banho com um layout projetado para conforto e praticidade. As características incluem ar condicionado, piso radiante, vidros duplos, persianas elétricas nos quartos, sistema de alarme e porta de segurança. No exterior, a propriedade oferece um jardim bem cuidado, estacionamento privado e um agradável terraço ao lado da piscina, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.