Willa: Calpe, Prowincja Alicante

Odrestaurowana willa śródziemnomorska w pobliżu morza Znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Calpe, w odległości spaceru od morza i blisko centrum miasta, ta willa oferuje atrakcyjną kombinację prywatności, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Obiekt oferuje orientację na południe i jest otoczony zielenią, która tworzy relaksującą atmosferę przez cały rok, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do restauracji, supermarketów i codziennych usług.

Dom został całkowicie odnowiony i jest prezentowany prawie zupełnie nowy. Obecnie znajduje się w końcowej fazie prac renowacyjnych, w tym wykończenia do niektórych elementów zewnętrznych i przygotowania basenu. Jednopoziomowy układ tworzy bezproblemowe połączenie między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz, z dużymi oknami umożliwiającymi obfite naturalne światło do wypełnienia domu. Salon płynie do nowoczesnej kuchni otwartej w pełni wyposażonej w nowoczesne urządzenia.

Willa oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki z układem przeznaczonym do komfortu i praktyczności. Funkcje obejmują klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, dwupoziomowe szyby, elektryczne rolety w sypialniach, system alarmowy i drzwi bezpieczeństwa. Na zewnątrz, obiekt oferuje dobrze urządzony ogród, prywatny parking i przytulny taras obok basenu, idealny do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.

Calpe jest około jednej godziny od lotniska Alicante. Obszar oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i barów, a także jedną z najlepszych plaż piaszczystych na wybrzeżu. Tutaj można cieszyć się długim brzegiem morza i napojami w dowolnej z barów lub domków plażowych w okresie letnim.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji stosuje się ogólną stawkę podatku w wysokości 9% (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży. 11% stawka ITP może mieć zastosowanie do odsprzedaży o wartości podatkowej powyżej 1 mln EUR.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.