Villa i Calpe, Alicante provins

Denne villaen ligger i et rolig boligområde i Calpe, i kort avstand fra sjøen og nær sentrum av byen. Eiendommen tilbyr en attraktiv kombinasjon av privatliv, komfort og middelhavsliv. Den sørvendte orienteringen og de grønne omgivelsene skaper en avslappende atmosfære gjennom hele året, samtidig som restauranter, butikker og tjenester er lett tilgjengelige.

Boligen er totalrenovert og fremstår nesten som ny. Den er for tiden i sluttfasen av renoveringen hvor de siste detaljene ferdigstilles, inkludert enkelte utvendige arbeider og klargjøring av bassenget. Boligen er bygget på ett plan og har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er integrert med et moderne åpent kjøkken som er fullt utstyrt.

Villaen har tre soverom og to bad og er utformet for komfort og funksjonalitet. Den har aircondition, gulvvarme, doble vinduer, elektriske persienner på soverommene, alarmsystem og sikkerhetsdør. Uteområdet består av en velstelt hage, privat parkering og en hyggelig terrasse ved bassenget.

Calpe ligger omtrent en time fra Alicante lufthavn. Området tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, samt en av kystens fineste sandstrender. Her kan du nyte lang strandpromenade og drikke på en av salongbarene eller strandhytter i sommerhalvåret. Den lille kystbyen er kjent for sin slående og godt bevarte natur.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.