Villa i Vertou, Loire-Atlantique

Abrikulteurs præsenterer denne 70 m2, 4-værelses hus med 2 soveværelser, beliggende på Place de l'Asile i Vertou (44120).

I stueetagen er der et opholdsområde med åbent køkken, et nyt badeværelse, et vaskerum og et separat toilet.
En isoleret og opvarmet veranda forbinder til køkkenet og åbner på terrassen og outbuildings.

Ovenpå er der to soveværelser, hvoraf det ene er meget rummeligt og har et påklædningsværelse. De har smukke parketgulve og er klar til at blive malet efter din smag.

I alt 162 m2 bygget plads er til rådighed, herunder hovedhuset, udhuse og garage.

Huset er isoleret indefra, og taget har været helt redont. Varme er elektrisk, med god kvalitet radiatorer og en varmtvandstank. Dobbeltruder og elektriske skodder. Energiklasse D og drivhusgas rating B.

Ejendommen omfatter også en stor dobbelt garage og tre separate outbuildings (lydtage, stenvægge), der giver et betydeligt potentiale for udvidelse og/eller renovering, med en ekstra 40 m2 til at udvide huset, skabe ekstra boligenheder eller give plads til en håndværker, business ejer eller selvstændig professionel. Plus en stor garage.

En 25 m2 terrasse giver en privat plads uden udsigt over naboer.

Ideel som første hjem eller for en selvstændig professionel eller virksomhedsejer. Mulighed for at skabe flere separate levende enheder.

Egenskabsfremhævninger:
- Tæt på butikker, skoler og tjenester
- Ingen udsigt over naboer og ikke halvlukket
- Talrige muligheder for udvidelser og forbedringer
- Dobbelt garage

Ingen medejerskabsstatus
Tilslutning til elnettet
Årligt forbrug mellem 1,470 og 2,040
Ejendomsforhold: Hus stort set renoveret
Ejendomsskat: €1,300

Salgspris:265.000 € inklusive agenturgebyrer (Abriculteurs' gebyrer, der betales af sælgeren)

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, er tilgængelige på
Listing udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle RAULT, handelsagent (EI), registreret i Nantes Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 480282060, uden midler, der, på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.