Villa Vertou, Loira Atlantica

Abriculteurs presenta questa casa di 70 m2, 4 locali con 2 camere da letto, situato in Place de l'Asile a Vertou (44120).

Al piano terra, si compone di una zona giorno con una cucina a pianta aperta, un nuovo bagno, una zona lavanderia e una toilette separata.
Una veranda isolata e riscaldata si collega alla cucina e si apre sulla terrazza e sui annessi.

Al piano superiore sono due camere da letto, una delle quali è molto spaziosa e dispone di uno spogliatoio. Dispongono di bellissimi pavimenti in parquet e sono pronti per essere dipinti per soddisfare i vostri gusti.

In totale, 162 m2 di spazio costruito è disponibile, tra cui la casa principale, annessi e garage.

La casa è stata isolata dall'interno, e il tetto è stato completamente rifatto. Il riscaldamento è elettrico, con radiatori di buona qualità e un serbatoio di acqua calda. Doppi vetri e tapparelle elettriche. Classe energetica D e gas serra classe B.

La proprietà comprende anche un ampio garage doppio e tre annessi separati (tettori sonori, pareti in pietra), che offre un notevole potenziale di ampliamento e/o ristrutturazione, con un ulteriore 40 m2 per ingrandire la casa, creare ulteriori unità abitative o fornire spazio di archiviazione per un commerciante, imprenditore o professionista autonomo.

Una terrazza di 25 m2 offre uno spazio privato senza vista sui vicini.

Ideale come prima casa o per un professionista o imprenditore autonomo. Possibilità di creare diverse unità abitative separate.

Punti salienti della proprietà:
- Vicino a negozi, scuole e servizi
- Non si affaccia sui vicini e non è semi-indipendente
- Numerose possibilità di estensioni e miglioramenti
- Doppio garage

Nessuno status di comproprietario
Collegato al sistema fognario di rete
Consumo annuo compreso tra 1.470 e 2.040
Stato della proprietà: casa in gran parte ristrutturata
Tassa di proprietà: € 1.300

Prezzo di vendita: € 265,000 comprensivo di spese di agenzia (tasse di Abriculteurs a carico del venditore)

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili presso
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