Villa i Vertou, Loire-Atlantique

Abriculteurs presenterar detta 70 m2, 4-rums hus med 2 sovrum, ligger på Place de l'Asile i Vertou (44120).

På bottenvåningen finns ett vardagsrum med ett öppet kök, ett nytt badrum, en tvättstuga och en separat toalett.
En isolerad och uppvärmd veranda ansluter till köket och öppnar sig mot terrassen och uthusen.

På övervåningen finns två sovrum, varav ett är mycket rymligt och har ett omklädningsrum. De har vackra parkettgolv och är redo att målas för att passa din smak.

Totalt 162 m2 byggda utrymme finns, inklusive huvudhuset, uthus och garage.

Huset har isolerats från insidan och taket har blivit helt ombyggt. Uppvärmning är elektrisk, med högkvalitativa radiatorer och en varmvattentank. Dubbelglas och elektriska jalusier. Energiklass D och växthusgasklass B.

I fastigheten finns också ett stort dubbelgarage och tre separata uthus (ljudtak, stenväggar), som erbjuder stor potential för förlängning och/eller renovering, med ytterligare 40 m2 för att förstora huset, skapa ytterligare boendeenheter eller ge förvaringsutrymme för en näringsidkare, företagare eller egen företagare. Plus ett stort garage.

En 25 m2 terrass erbjuder ett privat utrymme utan utsikt över grannarna.

Idealisk som första bostad eller för egen företagare eller företagare. Möjlighet att skapa flera separata boendeenheter.

Egenskapens höjdpunkter:
- Nära till affärer, skolor och tjänster
- Ingen utsikt över grannar och inte halvdöda.
- Många möjligheter till förlängningar och förbättringar
- Dubbla garage

Ingen delägarstatus
Ansluten till nätets avloppssystem
Årlig förbrukning mellan 1 470 och 2 040
Fastighetens skick: hus i stort sett renoverat
Fastighetsskatt: € 1300

Försäljningspris: 265.000 € inklusive förmedlingsavgifter (Abriculteurs avgifter betalas av säljaren)

Information om de risker som egendomen är exponerad för finns på
En förteckning som upprättats under redaktionellt ansvar av Isabelle RAULT, handelsagent (EI), registrerad hos Nantes Trade and Companies Register (RSAC) under nr 480282060, utan medel som innehas på uppdrag av sarl abriculteurs immobilier, med ett aktiekapital på 5 000 euro, registrerat under SIREN nr 837 704 584, innehavare av yrkeslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av handels- och industrikammaren i Paris, vars juridiska företrädare är Adrien Piot, med säte på 12 rue des Halles, 75001 Paris.