Haus in Francs, Gironde

Francs: Charming Stone Property Côté Immo präsentiert einen charaktervollen Immobilienkomplex mit einem Meisterhaus, Abhängigkeiten und Apartments, weniger als 15 km von Saint-Emilion entfernt. In einer ruhigen Umgebung ohne vis-à-vis gelegen, bietet dieses geräumige Anwesen mit blondem Gironde Stein eine seltene Kombination aus Raum, Potenzial und Mietrentabilität.
Das ganze umfasst ein Meisterhaus aus Stein mit einer Grundfläche von 168 m2, mit einer insgesamt angepassten Fläche von 397 m2 einschließlich zahlreicher Abhängigkeiten, sowie zwei Wohnungen von 90 und 70 m2. Mit seinem innen freiliegenden Stein und großen Räumen besteht das Haupthaus aus fünf Schlafzimmern, einem großen hellen Wohnzimmer von 30 m2 mit einem Pelleteinsatz Kamin, einer geräumigen 30 m2 Küche, einem Büro, einem Badezimmer, einer Waschküche mit einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschraum im Erdgeschoss.
Draußen finden Sie eine große Garage von über 100 m2, eine zweite Betongarage, eine Scheune, die derzeit für Holzlager genutzt wird, einen geräumigen Weinkeller und eine 28 m2 große Abhängigkeit. Im vorderen Teil des Hauses komplettieren zwei unabhängige Wohnungen von 90 m2 und 70 m2 dieses Anwesen. Jedes verfügt über ein Wohnzimmer, eine Waschküche, die als Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss dienen kann.
Beide Wohneinheiten werden derzeit vermietet und erzielen monatliche Mieteinnahmen von 1.150 €, können aber zum Verkauf geräumt werden, wenn Sie das gesamte Gebäude genießen möchten. Alle befinden sich auf einem angelegten Grundstück von 2.750 m2, ohne das geringste gegenüber dem vis. Der Gesamtzustand der Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten: Das Haupthaus braucht erfrischende, das Dach und die Sanitäranlagen müssen überprüft werden. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Familienprojekt, eine Mietinvestition oder eine Residenz mit zusätzlichem Einkommen.
Der Charme des Alten, die Volumina, die Abhängigkeiten und das Entwicklungspotential machen dieses Ensemble zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt.