Haus in Saint-Emilion, Gironde

Renommiertes Weingut – Saint-Émilion Satellite mit luxuriösem Château

Dieses elegante Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit 650 m2 Wohnfläche befindet sich in einem wunderschön angelegten Park. Die Residenz umfasst 12 Zimmer und weitere 300 m2 Dachgeschossfläche. Die Renovierung wurde 2006 fertiggestellt, mit geschmackvoll gestalteten Innenräumen des Innenarchitekten Dumas. Mit einem beeindruckenden Eingang und Blick auf die umliegenden Weinberge bietet das Schloss sechs Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, fünf Bäder, eine geräumige Küche und eine große Steinterrasse.
Der Weinberg:
Das Anwesen umfasst ca. 38 Hektar, davon rund 27 Hektar im Jahr 2025 im Rahmen eines einjährigen nachwachsenden landwirtschaftlichen Vertrags. Etwa 10 Hektar Rebflächen wurden im Jahr 2025 entwurzelt. Als eines der Juwelen der Satellitenappellationen von Saint-Émilion anerkannt, profitiert der Weinberg von einem hervorragenden Ton-Limestone-Terroir und produziert Weine von einer Qualität, die mit den feinsten Saint-Émilion Crus vergleichbar ist.
Das Château:
Die große Eingangshalle verfügt über einen schönen Steinboden und eine beeindruckende Steintreppe. Von hier aus betritt man einen herrlichen 50 m2 großen Empfangsraum mit Südaussicht über die Weinberge und direktem Zugang zur Steinterrasse. Das angrenzende 35 m2 große Esszimmer verbindet sich mit einer voll ausgestatteten Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle öffnet sich ein stilvolles 35 m2 großes Wohnzimmer in einen gewölbten 12 m2 großen Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet auch ein 25 m2 großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss verfügt das Anwesen über eine große Master-Suite mit Ankleideraum, Bibliothek, Musikraum und Bad, sowie vier weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Badezimmer und ein Gemeinschaftsbad für zwei der Schlafzimmer.
Der riesige Dachboden von 300 m2 bietet bei Bedarf ein erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.
Weinbereitungseinrichtungen:
Das Anwesen ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die den aktuellen Standards entsprechen und historisch für einen Betrieb von bis zu 80 Hektar ausgelegt sind. Auf ca. 4.700 m2 befinden sich in den Produktionsgebäuden: Vinifikationsweinwirtschaft, Fass- und Lagerhäuser, Kellereiausrüstung und Tanks, Weinboutique und Verkostungsraum mit Büros, Ausrüstungshallen, Garagen und Personaleinrichtungen.
Es gibt auch ein 144 m2 großes Personalhaus, das renoviert werden muss.

Der Weinstock ist nicht im Verkaufspreis enthalten, ist aber über separate Verhandlungen erhältlich.