Willa: Saint-Emilion, Gironde

Prestigious Vineyard Estate – Saint-Émilion Satelita z Luxuryous Château

Ten elegancki zamek z XIX wieku, zapewniający 650 m2 wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej, znajduje się w pięknym krajobrazowym parku. W rezydencji znajduje się 12 pokoi i dodatkowe 300 m2 powierzchni poddasza. Renowacja została zakończona w 2006 r., z wnętrzami gustownie zaprojektowany przez architekta wnętrz Dumas. Z imponującym wejściem i widokiem na otaczające winnice, zachateau posiada sześć sypialni, wielki salon, formalny pokój jadalnia, pięć łazienek, przestronny kuchnia i duży kamienny taras.
Winnica:
Posiadłość obejmuje około 38 ha, z czego około 27 ha w produkcji w 2025 roku w ramach jednoletniej umowy o rolnictwo odnawialne. Około 10 ha winorośli zostało zakorzenione w 2025 roku. Uznano, że jako jeden z klejnotów satelitarnych appellacji Saint-Émilion, winnica korzysta z znakomitego terroiru gliniano-limowego, produkując wino o jakości porównywalnej do najlepszych kru Saint-Émilion.
Château:
Wielki sala wejściowa oferuje piękne kamieniste piętro i imponujące kamienne schody. Stamtąd wstępuje do wspaniałej 50 m2 sali recepcyjnej z widokiem na południowy widok na winnice i bezpośredni dostęp do kamiennego tarasu. Przylega 35 m2 jadalnia łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią. Po przeciwnej stronie hali wejściowej, stylowa, 35 m2 salon otwiera się do skarbcowej 12 m2 piwnicy wina.
Na parterze znajduje się 25 m2 sypialnia z łazienką z łazienką.
Na górze znajduje się duży apartament typu master z przebieralnią, biblioteką, salą muzyczną i łazienką, a także cztery dodatkowe sypialnie, dwie dodatkowe łazienki oraz wspólną łazienkę dla dwóch sypialni.
Duży poddasz 300 m2 oferuje duży potencjał dla dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, jeśli jest to wymagane.
Urządzenia do produkcji wina:
Posiadłość jest wyposażona w nowoczesne obiekty spełniające obecne standardy, historycznie zaprojektowane do eksploatacji do 80 hektarów. Obejmujące około 4 700 m2, budynki produkcyjne obejmują: winifikację winarni, lufę i magazyny magazynowe, sprzęt winiarski i zbiorniki, butik winny i salę degustacji z biurami, hangary wyposażenia, garaże i zakłady personelu.
Istnieje również 144 m2 dom dla pracowników potrzebujących renowacji.

Zapasy wina nie są wliczone w cenę sprzedaży, ale są dostępne w drodze oddzielnych negocjacji.