Haus in Chaponost, Rhône

Chaponost (Mitte) -

Im Herzen des Dorfes Chaponost, in einer begehrten Gegend, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu Geschäften verbindet,
Schulen und Transporte, dieses Reihenhaus mit altem Charme entwickelt ca. 120 m2 bewohnbar (130 m2 in der
Boden).

Es verführt vom Eingang durch seine friedliche Atmosphäre, seine grüne Umgebung und sein schönes Potenzial von
Wiederherstellung.

Erbaut auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 511 m2 (piscinable), genießt das Anwesen eine schöne Nord-Süd-Ausrichtung und eine
Ständige Leuchtkraft den ganzen Tag.

An der Vorderseite bilden ein gepflasterter Innenhof und kleine Grünflächen einen angenehmen Empfangsbereich, der mit einem hübschen
Kirschbaum, während auf der Rückseite, ein intimer Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Dieses Haus wurde in Pisé gebaut und mit französischen Decken ausgestattet und spiegelt den ganzen Charakter der alten Gebäude wider.
Chaponost. - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.

Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer führt, mit einem Kamin,
Offener Kamin mit direktem Zugang zum Innenhof. Die angrenzende Küche, derzeit möbliert, bietet schöne
Sanierungsmöglichkeiten für einen warmen und funktionalen Wohnraum. Eine unabhängige Toilette
Ergänzen Sie diese Ebene.

Im Obergeschoss umfasst der Nachtraum drei Zimmer mit ausgewogenen Volumen sowie ein Badezimmer mit WC und
Bidet. Die zugänglichen, nicht konfigurierbaren Gitter bieten einen spürbaren zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über Ölheizung, Zimmerei Doppelverglasung Holz und Dachdämmung
Die Kanalisation ist mit der Kanalisation verbunden.

Das Äußere umfasst auch einen Carport, einen alten Brunnen, ein Hühnerstall, einen Stauraum für Holz, sowie
Dass ein Raum von Maschinen, die den Kesselraum. Zugang zum Grundstück wird durch eine schöne Cochère-Tür, die verleiht gemacht
zur ganzen Eleganz und Authentizität.

Ein seltenes Haus im Herzen des Dorfes, ideal für einen ersten Erwerb oder eine Renovierung Projekt Mischung
Charakter, Komfort und Weichheit des Lebens, in einer der begehrtesten Gegenden von Chaponost.

Geschätzte jährliche Kosten: Zwischen 4.860 € und 6.620 €.
(Heizung, sanitäres Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsmittel).
Durchschnittlicher Energiepreis indexiert auf das Jahr 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).
Die Kosten werden auf der Grundlage der Eigenschaften Ihrer Unterkunft und für die Standardnutzung über 5 Nutzungen (Heizung, sanitäres Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfseinrichtungen) geschätzt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Übermäßiger Energieverbrauch Wohnraum: Energieklasse G, Klimaklasse G Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 4875, 00 € und 6597, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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