Haus in Olmet, Puy-de-Dome

Mathilde Rogez und Monique Kauffeld präsentieren dieses charmante Steinhaus im Herzen des Dorfes Olmet, in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Regionalen Naturpark Livradois-Forez.

Derzeit bis August 2027 für einen Betrag von 550 € ohne Gebühren vermietet, kann dieses Haus sowohl für eine Einzelperson als auch für einen Investor auf der Suche nach einem bereits belegten Grundstück geeignet sein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m2 grenzt das Haus hinten an und verfügt über ein unbefestigtes Grundstück von 275 m2, ideal für einen Gemüsegarten oder einen Außenbereich nach Ihren Wünschen.

Im großen Teil renoviert, behält es einen authentischen Charme: scheinbarer Stein, Parkettböden auf allen Ebenen, großzügige Volumen und warme Atmosphäre.

Regelung:

Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer dachte an eine hübsche Einbauküche, ein Schlafzimmer, das ein Wohnzimmer und ein Badezimmer werden kann.

1. Stock: sehr große Landung von 20 m2 in Büro / Werkstatt und zwei Schlafzimmer verwendet.

2. Etage: teilweise möblierter Dachboden, bietet eine schöne zusätzliche Fläche.

Ergänzungen : Keller.

Technische Aspekte:

Isolierung unter Dach sehr effizient, Lichtdämmung unter Boden, Wände nicht isoliert.

Doppelverglasungsfenster, außer auf dem Dachboden.

Holzkessel für Heizung und Warmwasser, sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter für den Sommer.

Dieses charmante Haus verdient noch einige Arbeit, um sein volles Potenzial zu offenbaren, während bereits auf einer gesunden Basis ruhen und bietet eine friedliche Wohnumgebung, in einem Dorf von menschlicher Größe, für seine Ruhe und seine umgebende Natur geschätzt.

Ein Haus voller Charme zu entdecken, die Authentizität und Potenzial kombiniert, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung des Lebens. Die Gebühren sind auf Kosten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°495 118 044 - Register von clermont ferrand) Monique Kauffeld Unternehmer Einzel 06 86 85 78 94 - Ref. 933783