Haus in Roccastrada, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

* Ca. 600 qm Fläche
* Elf Schlafzimmer und zwölf Badezimmer
* 20 Zimmer insgesamt
* Vier-Ebenen-Hotel
* Elf Wohnungen (8 Ein-Zimmer, 3 Studio, 41 Betten insgesamt)
* Panorama-Schwimmbad
* Etwa 1 Hektar privater Park, über 1, 5 Hektar Land
* Autonome Heizung
* Voll möbliert im toskanischen rustikalen Stil
* Restentwicklungspotenzial von 250 qm (für Wellness-Center oder Mehrzweckhalle)
* Privater Parkplatz
* Schritte vom historischen Zentrum von Roccastrada

interne Beschreibung:
Dieses herrliche Hotel im Herzen der Maremma Toscana bietet eine außergewöhnliche Unterkunft in einer der malerischsten Gegenden der Region. Das über vier Ebenen verteilte Anwesen mit insgesamt rund 600 m2 bietet elf völlig unabhängige Apartments: acht Ein-Zimmer- und drei Studio-Einheiten mit insgesamt 41 Betten. Jedes Apartment ist mit einer Küchenzeile und einem eigenen Bad mit Dusche sowie einer autonomen Heizung für Komfort das ganze Jahr über ausgestattet.
Die Innenräume sind mit authentischen toskanischen rustikalen Stil - Terrakottaböden, freiliegenden Ziegel und Holzbalkendecken - bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Einige Apartments verfügen über ein Wohnzimmer und eine private Terrasse, ideal für entspannende Momente umgeben von Grün. Im unteren Erdgeschoss finden Sie zwei Ein-Zimmer-Apartments mit Terrasse, die Rezeption und ein Service-Badezimmer, während die oberen Etagen jeweils zwei Ein-Zimmer-und ein Studio-Einheit pro Ebene.
Die Struktur ist voll funktionsfähig und bietet bereits eine hervorragende Profitabilität, die durch zulässige Erweiterungen von bis zu 250 qm, geeignet für ein Wellness-Center, Veranstaltungsraum oder Mehrzweckhalle, weiter verbessert werden kann.

Externe Beschreibung:
Das Hotel ist umgeben von etwa 1 Hektar Parkland, Teil von über 1, 5 Hektar Gesamtfläche, bietet Privatsphäre und Entspannung für die Gäste. Der akribisch gepflegte Park verfügt über einen atemberaubenden Panorama-Schwimmbad, perfekt positioniert, um einen atemberaubenden Blick auf die Maremma Hügel und die toskanische Landschaft zu genießen. Entspannungsgebiete sind auf dem gesamten Gelände verstreut, ideal zum Lesen oder Genießen eines Outdoor-Aperitif, neben einem großen Parkplatz für mehrere Autos.
Die exklusive Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum eines charmanten mittelalterlichen Dorf und in der Nähe der berühmten Strände von Follonica und Castiglione della Pescaia, macht dieses Anwesen ideal für den Tourismus am Meer oder Wellness-fokussierte Aufenthalte. Die Möglichkeit für Expansion und seine erstklassige Lage garantieren ausgezeichnetes Wachstum und Entwicklungspotenzial für neue Gastfreundschaft Ventures.

Entfernungen:
Roccastrada historisches Zentrum: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarkt: 500 m
Bahnhof Roccastrada: 5 km
Flughafen Pisa: 140 km
Flughafen Florenz: 150 km

Ref. A7631CH2463745A