Villa in Roccastrada, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

* Ongeveer 600 m2 oppervlak
* Elf slaapkamers en twaalf badkamers
* 20 kamers in totaal
* Vier-level hotel
* Elf appartementen (8 een-slaapkamer, 3 studio's, 41 in totaal bedden)
Panoramisch zwembad
* Ongeveer 1 hectare privépark, meer dan 1, 5 hectare grond
* Autonome verwarming
* Volledig ingericht in Toscaanse rustieke stijl
* Resterend ontwikkelingspotentieel van 250 m2 (voor wellnesscentrum of multifunctionele hal)
* Privé parkeerplaats
* Stappen van het historische centrum van Roccastrada

interne beschrijving:
Dit prachtige hotel, gelegen in het hart van de Maremma Toscana, is een buitengewone accommodatie in een van de meest pittoreske omgevingen van de regio. De woning, verdeeld over vier verdiepingen en in totaal ongeveer 600 m2, biedt elf volledig onafhankelijke appartementen: acht een-slaapkamer en drie studio-eenheden, met een totaal van 41 bedden. Elk appartement is uitgerust met een kitchenette en een eigen badkamer met douche, evenals autonome verwarming voor het hele jaar door comfort.
Het interieur is afgewerkt met authentieke Toscaanse rustieke stijl. De terracotta vloeren, stenen en plafonds met houten balken bieden een warme en uitnodigende sfeer. Sommige appartementen beschikken over een woonkamer en een eigen patio, ideaal voor ontspannen momenten omringd door groen. Op de benedenverdieping vindt u twee appartementen met een slaapkamer met patio, de receptie en een service badkamer, terwijl de bovenste verdiepingen elk twee een-slaapkamer en een studio-eenheid per niveau.
De structuur is volledig operationeel en levert al uitstekende winstgevendheid, die verder kan worden verbeterd dankzij de toegestane uitbreidingen tot 250 m2, geschikt voor een wellnesscentrum, evenementenruimte, of multifunctionele hal.

Externe beschrijving:
Het hotel is omgeven door ongeveer 1 hectare park, een deel van meer dan 1, 5 hectare totale grond, biedt privacy en ontspanning voor de gasten. Het zorgvuldig onderhouden park beschikt over een prachtig panoramisch zwembad, perfect gelegen om te genieten van een adembenemend uitzicht op de heuvels van de Maremma en het Toscaanse platteland. Ontspannen gebieden zijn verspreid over het terrein, perfect om te lezen of te genieten van een aperitief buiten, naast een grote parkeerplaats voor meerdere auto's.
De exclusieve locatie, op slechts een korte loopafstand van het historische centrum van een charmant middeleeuws dorpje en binnen handbereik van de beroemde stranden van Follonica en Castiglione della Pescaia, maakt deze woning ideaal voor toerisme aan zee of wellness-gerichte verblijven. De mogelijkheid voor uitbreiding en de uitstekende locatie garanderen uitstekende groei en ontwikkelingsmogelijkheden voor nieuwe horecabedrijven.

Afstanden:
Het historische centrum van Roccastrada: 300 m
Follonica: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarkt: 500 m
Station Roccastrada: 5 km
Vliegveld van Pisa: 140 km
Vliegveld van Florence: 150 km

ref. A7631CH2463745A