Willa: Roccastrada, Grosseto

Najważniejsze cechy:

* Około 600 m kw. powierzchni
* Jedenaście sypialni i dwanaście łazienek
* 20 pokoi ogółem
* Czteropoziomowy hotel
* 11 apartamentów (8 jednoosobowych, 3 studio, 41 łóżek)
* Panoramiczny basen
* Około 1 hektar parku prywatnego, ponad 1,5 hektara gruntu
* Autonomiczne ogrzewanie
* W pełni umeblowane w rustykalnym stylu
* Rezydualny potencjał rozwoju 250 m2 (dla centrum wellness lub wielofunkcyjnego hali)
* Prywatny parking
* Kroki od historycznego centrum Roccastrady

Opis wewnętrzny:
Ten wspaniały hotel, zagnieżdżony w samym sercu Maremmy Toscana, stanowi wyjątkową okazję zakwaterowania w jednym z najbardziej malowniczych miejsc w regionie. Obiekt, rozłożony na 4 poziomy i o łącznej łącznej powierzchni około 600 m kw., oferuje jedenastu w pełni niezależnych apartamentów: osiem jednoosobowych i trzy apartamenty, zapewniając łącznie 41 łóżek. Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny i łazienkę z prysznicem, a także autonomiczne ogrzewanie dla komfortu przez cały rok.
Wnętrza są wykończone autentycznym toskańskim rustykalnym stylem – podłogi terakotowe, odsłonięte cegły i drewniane sufity – zajmując ciepłą i przyjemną atmosferę. Niektóre apartamenty wyposażone są w salon i prywatny patio, idealne do wypoczynku chwil otoczonych zielenią. Na dolnym piętrze znajduje się dwa apartamenty z jedną sypialnią z patio, a także łazienkę z recepcją i łazienką, a w górnych piętrach znajdują się dwie jednopokojowe i jednoosobowy apartament na poziomie.
Struktura jest w pełni eksploatacyjna i zapewnia doskonałą rentowność, którą można jeszcze zwiększyć dzięki dozwolonym rozszerzeniom o do 250 m kw., nadającym się do centrum wellness, przestrzeni imprezowej lub wielofunkcyjnej hali.

Opis zewnętrzny:
Hotel jest otoczony około 1 hektara parku, część ponad 1,5 hektara całego gruntu, oferując prywatność i relaks dla gości. W skrupulatnie utrzymany park posiada wspaniały panoramiczny basen, doskonale położony, aby cieszyć się zapierającym dech widokiem na wzgórza Maremma i wsi Toskanii. Obszary relaksacyjne są rozproszone po terenie, idealne do czytania lub cieszyć się zewnętrznym aperitif, obok dużego parkingu dla wielu samochodów.
Ekskluzywna lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od zabytkowego centrum uroczej średniowiecznej wioski i w łatwej odległości od renomowanych plaż Follonica i Castiglione della Pescaia, sprawia, że obiekt ten idealny dla turystyki nadmorskiej lub pobyty wellness. Możliwość ekspansji i jego główne położenie gwarantuje doskonały wzrost i potencjał rozwojowy dla nowych hotelowych przedsięwzięć.

Odległości:
Roccastrada historyczne centrum: 300 m
Folonika: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarket: 500 m
Dworzec kolejowy Roccastrada: 5 km
Port lotniczy Pisa: 140 km
Lotnisko we Florencji: 150 km

A7631CH2463745A