Haus in Lavezzole, Asti

Auf dem sanften Kamm eines Hügels, umgeben von Weinbergen und Blick auf die schneebedeckten Alpen, steht dieses bemerkenswerte Anwesen in der Nähe von San Damiano d.Asti – ein Ort, wo Gastfreundschaft und Tradition zusammenkommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über die Täler und über die Dächer einer lebhaften Stadt, die für ihre Weine, Trüffel und lebendiges Leben in der Region bekannt ist.
Das 2022 gekaufte und in nur acht Monaten liebevoll restaurierte Anwesen offenbart heute die Frucht von Hingabe und Vision. Was als privater Traum begann, wurde zu einem blühenden Gastfreundschaftsprojekt geformt – jetzt bereit, ein neues Kapitel zu begrüßen.
Das Anwesen bietet derzeit Unterkunft für bis zu 14 Gäste, mit vier eleganten Zimmern, jedes kuratiert mit Komfort und Stil. Ein Restaurant und eine Bar laden gesellige Versammlungen ein, während der linke Flügel des Gebäudes als Privatresidenz dient – auf Wunsch leicht in weitere 3–4 Gästezimmer adaptierbar. Unterhalb dieses Abschnitts befindet sich ein geräumiger Weinkeller, ein stimmungsvoller Raum, der auf das Weingut verweist.
Besitzer: Das Haus besteht aus einem Keller, einem Wohnzimmer, Küche und einem Studio (zusammen mit dem Kesselraum) im Erdgeschoss. Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zusammen mit einem Abstellraum.
Agriturismo: Der Keller besteht aus einem Speisekammerraum und einem Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss verfügt über drei Flügel: 1. Bestehend aus einem Abstellraum, einem Lagerhaus, einer Küche mit Bad, einem zweiten Abstellraum, zwei Zimmern (eines mit eigenem Bad), und einem Verkostungsraum, ideal für den Genuss der Weine vor Ort produziert. 2. Das Restaurant, Esszimmer, eine Küche (und ein Badezimmer), sowie eine Veranda für Mahlzeiten im Freien. 3.
Kellerei: Keller, Abstellraum für den Keller, Abfüllraum, Umkleideraum und Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.
Um das Haus herum bietet ein großer Weinladen, eine Garage, eine Grotte und Lagerräume große Flexibilität – ob für Gästeeinrichtungen, private Sammlungen oder auch Veranstaltungsräume. Der Weinladen mit seinen auffälligen gelben Tanks könnte zum Rahmen für Hochzeiten, Verkostungen oder Feiern werden.
Das Land erstreckt sich auf Terrassen von Weinbergen. Unterhalb des Hügels befindet sich ein 10x5m großes Schwimmbad, ein ruhiger Ort, umgeben von Weinreben und ländlicher Stille. Das Anwesen umfasst alle umliegenden Weinberge, deren Trauben derzeit in der Nähe von Canale vinifiziert werden, produziert rund 40.000 Flaschen pro Jahr. Der Keller hält einen Schatz: 9.000 Flaschen Landwein, im Verkauf enthalten.
Die Weinberge tragen die edlen Namen der Region:

Barbera d.Asti
Barbera del Monferrato
Freisa d.Asti Secco
Piemonte Barbera
Terre Alfieri Arneis
Terre Alfieri Nebbiolo
Vino Rosso

San Damiano d.Asti, nur wenige Minuten entfernt, ist mit Energie lebendig: Wochenmärkte, Festivals, gefeierte Trüffel und ausgezeichnete Trattorie. Die Lage ist auch ideal, mit der Autostrada nur 15 Minuten entfernt, und schnellen Zugang zu Asti, Alba, Barolo, Torino, und die hügeligen Landschaften von Piemonte.
Entfernungen:

Autostrada – 15 Minuten
San Damiano – 5 Minuten
Govone – 7 Minuten
Asti – 15 Minuten
Alba – 20 Minuten
Barolo – 35 Minuten
Torino – 80 Minuten

Das Hospitality-Geschäft beschäftigt derzeit vier Mitarbeiter, mit Konten zur Verfügung. Der Eigentümer ist auch bereit, für eine Übergangszeit zu bleiben, die Kontinuität und Leichtigkeit für den neuen Eigentümer zu gewährleisten.
Die wichtigsten Punkte:

4 Gästezimmer (14 Gäste)
Privater Eigentümer Unterkunft
Restaurant und Bar
Eigenmarkweine (40.000 Flaschen/Jahr, mit 9.000 Stück)
Schwimmbad mit Blick auf den Weinberg
Weinkeller, Grotte, Weinkeller und Garagen
Einfacher Zugang zu Asti, Alba, Barolo, Torino

Dies ist mehr als ein Zuhause oder ein Geschäft: es ist ein Anwesen, das in Piemontes Kultur von Wein, Essen und Gastfreundschaft verwurzelt ist — ein Ort, wo jeder Sonnenuntergang über den Alpen eine Einladung zum Verweilen ist.