Gewerbeimmobilie in Modugno, Bari

Modugno (BA) ist ein Management-Industrie-Komplex mit Lagern, Büros, Showrooms und Photovoltaik-Anlagen.

Im Herzen des Industriegebietes von Modugno, in dem vom Konsortium ASI verwalteten Gebiet, schlägt Arcadia Immobiliare einen angesehenen Industrie- und Richtkomplex vor, der auf die Bedürfnisse von strukturierten Unternehmen, Produktionsunternehmen, fortgeschrittenen Logistikunternehmen, Ingenieurunternehmen und Unternehmen zugeschnitten ist, die einen Standort suchen, der in der Lage ist, Betriebseffizienz, Repräsentativität und technologische Ausstattung auf hohem Niveau zu kombinieren.

Die gesamte Immobilienübersicht besteht auf einer Fläche von etwa 10 000 Quadratmetern und zeichnet sich durch die Qualität der Gebäude, den hervorragenden Zustand der Instandhaltung und das Vorhandensein von Einrichtungen und Infrastrukturen aus, die eine sofortige Nutzung ohne größere Anpassungsmaßnahmen ermöglichen.

Die Produktionsfläche besteht aus zwei angrenzenden industriellen Schuppen, beziehungsweise von etwa 940 Quadratmetern und 600 Quadratmetern, sowohl gekennzeichnet durch flache Abdeckung und Nettoinnenhöhe von 8 Metern, Element, das große Flexibilität in den produktiven Tätigkeiten und den Operationen von dem Umschlag von den Waren garantiert.

Die Gebäude sind mit Industrieboden, Druckluftanlage, Klimaanlagen, Datenübertragungsnetz, Alarmanlagen und Brandmeldern sowie zwei 5 Tonnen Kranen ausgestattet, die jeweils einen Mehrwert darstellen, den besonders Unternehmen in den Bereichen Mechanik, industrielle Transformation und spezialisierte Wartung schätzen.

Besondere Aufmerksamkeit verdient auch die Energieeffizienz des Komplexes. Auf den Dächern sind zwei Photovoltaikanlagen mit Spitzenleistung bzw. etwa 75 kWp bzw. 45 kWp installiert, die wesentlich zur Senkung der Energiekosten und zur Verbesserung der Nachhaltigkeit des Unternehmens beitragen können.

Im Service des produktiven Teils finden wir ein modernes Bürogebäude und Dienstleistungen auf drei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 930 Quadratmetern entwickelt. Das Gebäude, mit Stahlbeton Tragkonstruktion gebaut, wird durch Treppe und Aufzugsfach serviert und hat Richtebene Oberflächen: modulare Decken mit integrierter Beleuchtung, Glas-und Gipskarton Trennwände, Klimaanlage, Datenverdrahtung, Sicherheitssysteme und Brandschutzsysteme.

Die Verteilung von Räumen ermöglicht die Einrichtung von Verwaltungs-, Handels-, technischen und Richtbüros in einem funktionalen, hellen und repräsentativen Umfeld, ideal für Unternehmen, die ihr institutionelles Image verbessern wollen.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein zusätzliches multifunktionales Gebäude für Showrooms, Labors und Büros, das auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 1, 375 qm entwickelt wurde. Dieses Gebäude besteht auch aus Stahlbetonkonstruktion und ist mit zwei Treppen- und Aufzugsfächern ausgestattet, die besonders vielseitige Umgebungen bieten, die als Ausstellungsfläche, Demonstrationszentrum, Forschungs- und Entwicklungslabor, Geschäftssitz oder Business Training Center genutzt werden können.

Der gesamte Komplex stellt eine seltene Gelegenheit für jene Unternehmen dar, die in einem einzigen Zentrum produktive, logistische, administrative und kommerzielle Funktionen integrieren müssen, profitieren von einer strategischen Position innerhalb eines der wichtigsten Industriepole von Apulien, perfekt mit dem Autobahnnetz verbunden, dem Hafen von Bari, dem internationalen Flughafen Karol Wojtyła und den wichtigsten regionalen und nationalen Richtlinien.

Lösungen dieser Ebene sind immer schwieriger auf dem Markt zu finden, vor allem wenn es ihnen gelingt, bereits ausgerüstete produktive Oberflächen, wichtige Richträume, Repräsentationsräume und fortschrittliche technologische Systeme innerhalb eines einzigen Immobilienkompendiums zu kombinieren.

Für weitere Informationen, vertrauliche technische Unterlagen oder für einen speziellen Besuch stehen Ihnen unsere Berater zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung einer Immobilie zu begleiten, die eine konkrete Investition für das Wachstum und die Entwicklung Ihres Unternehmens darstellt.

Um den individuellen kommerziellen Vorschlag für Ihre Bedürfnisse zu bewerten, können Sie die Arcadia Real Estate Nummer +39. 080. 5041523 anrufen oder einen Besuch direkt von der Website buchen