Commercieel vastgoed in Modugno, Bari

Modugno (BA) is een management industrie complex met magazijnen, kantoren, showrooms en fotovoltaïsche systemen.

In het hart van het industriële gebied van Modugno, binnen het gebied dat wordt beheerd door het consortium ASI, Arcadia Immobiliare stelt voor te koop een prestigieuze industriële en directionele complex ontworpen om te voldoen aan de behoeften van gestructureerde bedrijven, productiebedrijven, geavanceerde logistieke exploitanten, ingenieursbedrijven en bedrijven die zoeken naar een locatie in staat om operationele efficiëntie, representativiteit en technologische gaven van hoog niveau te combineren.

De gehele vastgoedsamenvatting dringt aan op een oppervlakte van ongeveer 10 000 vierkante meter en onderscheidt zich door de kwaliteit van de gebouwen, de uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van faciliteiten en infrastructuur die een onmiddellijk gebruik mogelijk maken zonder dat er ingrijpende aanpassingen nodig zijn.

Het productiegebied bestaat uit twee aangrenzende industriële schuren, respectievelijk van ongeveer 940 vierkante meter en 600 vierkante meter, beide gekenmerkt door vlakke afdekking en netto interne hoogte van 8 meter, element dat zorgt voor een grote flexibiliteit in de productieve activiteiten en de handelingen van de behandeling van de goederen.

De gebouwen zijn uitgerust met industriële vloeren, persluchtsysteem, airconditioningsystemen, datatransmissienetwerk, alarmsystemen en brandalarmen, evenals twee 5 ton kranen die elk een toegevoegde waarde vertegenwoordigen die bijzonder gewaardeerd wordt door bedrijven die actief zijn op het gebied van mechanica, industriële transformatie en gespecialiseerd onderhoud.

Bijzondere aandacht is ook de energie-efficiëntie van het complex waard. Op de daken zijn twee fotovoltaïsche systemen geïnstalleerd met een piekvermogen van respectievelijk ongeveer 75 kWp en 45 kWp, die een aanzienlijke bijdrage kunnen leveren aan de vermindering van energiekosten en aan de verbetering van de duurzaamheid van het bedrijf.

Ten dienste van het productieve deel vinden we een modern kantoorgebouw en diensten ontwikkeld op drie niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 930 vierkante meter. Het gebouw, gebouwd met versterkte betonnen ondersteunende structuur, wordt bediend door trap en lift compartiment en heeft directionele niveau afwerkingen: modulaire plafonds met geïntegreerde verlichting, glas en gipsplaat partities, airconditioning, data bedrading, beveiligingssystemen en brandbeveiligingssystemen.

De verspreiding van ruimten maakt het mogelijk administratieve, commerciële, technische en directionele kantoren op te richten binnen een functionele, heldere en representatieve omgeving, ideaal voor bedrijven die hun institutionele imago willen verbeteren.

De woning wordt aangevuld door een extra multifunctioneel gebouw voor showrooms, laboratoria en kantoren, ontwikkeld op twee niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 1. 375 m2. Dit gebouw is ook gemaakt van versterkte betonnen structuur en is uitgerust met twee trap- en liftcompartimenten, met bijzonder veelzijdige omgevingen die kunnen worden gebruikt als een tentoonstellingsruimte, demonstratiecentrum, onderzoek en ontwikkeling laboratorium, commerciële hoofdkwartier of business training centrum.

Het hele complex is een zeldzame kans voor die bedrijven die moeten integreren in een enkel centrum productieve, logistieke, administratieve en commerciële functies, profiterend van een strategische positie binnen een van de belangrijkste industriële polen van Puglia, perfect verbonden met de snelweg netwerk, de haven van Bari, de internationale luchthaven Karol Wojtyła en de belangrijkste regionale en nationale richtlijnen.

Oplossingen van dit niveau zijn steeds moeilijker te vinden op de markt, vooral wanneer ze erin slagen om reeds uitgeruste productieoppervlakken, belangrijke directionele ruimten, showrooms van representatie en geavanceerde technologische systemen te combineren binnen een enkele vastgoed compendium.

Voor meer informatie, vertrouwelijke technische documentatie of om een speciaal bezoek te organiseren, zijn onze consultants beschikbaar om u te begeleiden bij de ontdekking van een onroerend goed dat een concrete investering voor de groei en ontwikkeling van uw bedrijf kan vertegenwoordigen.

Om de aangepaste commerciële voorstel voor uw behoeften te evalueren, kunt u bellen met de Arcadia Real Estate nummer +39. 080. 5041523 of boek een bezoek direct vanaf de site