Haus in Thieffrain, Département Aube

"Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großen Abhängigkeiten und einem starken Potenzial für die Verwertung? Diese Immobilie könnte viele Projekte treffen: Haupthaus, handwerkliche Tätigkeit, Lagerung oder Investition."

Das Hotel liegt in einer ruhigen Umgebung in der Stadt Thieffrain (10140), in der Nähe von Vendeuvre-sur-Barse, der SNCF-Station und mit schneller Anbindung an die Autobahn A5, entdecken Sie diese Eigenschaft bietet ein starkes Potenzial für Renovierung und Entwicklung.

Das vor 1948 erbaute Haupthaus, das nicht den Einschränkungen der Bâtiments de France (ohne den ABF-Sektor) unterliegt, entwickelt ca. 108 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss:

Küche von ca. 21 m2
Wohnzimmer / Wohnzimmer von ca. 24 m2
Badezimmer
WC
Eintrag
Entflechtung

Oben:

Zwei große Schlafzimmer von jeweils ca. 24 m2
Grenier derzeit nicht wandelbar und nicht beheizt

Im Außenbereich profitieren viele Nebengebäude von vielfältigen Möglichkeiten (Besatzung, Werkstatt, handwerkliche Tätigkeit, Fahrzeugsammlung, landwirtschaftliches Projekt oder Rehabilitation):

Große Reihenscheune zu Hause
Set Scheune, Ställe und Keller von ca. 269 m2
Hangar mit Garage von ca. 143 m2
Unabhängige Garage von ca. 65 m2

Das Ganze ist auf einem Grundstück von 2.174 m2 gebaut.

Die Immobilie ist in DPE G klassifiziert und erfordert umfangreiche Renovierungen. Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, aber Energieverbesserungen und Wiederaufflammungen sind geplant.

Die Vermögenswerte:
✓ Mehr als 470 m2 Nebengebäude
✓ Grundstück von 2.174 m2
✓ Außerhalb des ABF-Perimeters
✓ Viele Entwicklungsmöglichkeiten
✓ Schnellzufahrt Autobahn A5
✓ In der Nähe von Vendeuvre-sur-Barse und der SNCF-Station
✓ Ideal Handwerker, Investor, Sammler oder Amateur der Renovierung

Eine seltene Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für Projektträger, die Raum und Abhängigkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich an Ihren Immobilienberater megAg Agency.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 100 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Frédéric MATHÉ, Tel. : 0616962489, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert beim RSAC von troyes unter der Nummer 908 048 705