Haus in Creon, Gironde

Haus in Créon, weniger als 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen, bewaldeten Umgebung, auf einem komplett geschlossenen und angelegten 1.200 m2 großen Grundstück mit einem Swimmingpool. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie sofort von der großen, lichtdurchfluteten, offenen Wohnfläche von über 50 m2 begeistert sein, die eine offene Küche umfasst. Der Schlafbereich wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert.
Hier finden Sie eine geräumige Master-Suite von über 20 m2 mit einem Ankleideraum, einem eigenen Duschraum und einer Toilette. Das Haus verfügt auch über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein separates Badezimmer mit WC, eine separate Toilette und eine Speisekammer. Dank seiner harmonischen Anordnung und großzügigen Proportionen bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Personalisierung.
Draußen genießen Sie zwei schöne Terrassen: eine aus dem Wohnbereich, und eine andere, bedeckt, in der Nähe des Schwimmbades. Bezüglich Parkplatz, eine Garage und drei Parkplätze runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens. Der gepflegte Garten verfügt auch über einen Abstellraum, die zusätzlichen Platz für die Lagerung Ihrer Gartenausrüstung und Werkzeuge.
Das Haus erfüllt die aktuellen Umweltstandards und ist mit einer Wärmepumpe, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter, einer individuellen Doppelstromlüftungsanlage mit Wärmetauscher, reversibler Klimaanlage und Sonnenkollektoren ausgestattet. Das Energy Performance Certificate (EPC), das Anfang Juni 2026 durchgeführt wurde, weist auf eine A-Einstufung für Energieeffizienz hin.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass das Leben in Créon heute bedeutet: Es ist eine der attraktivsten Städte in der Region Entre-deux-Mers, mit Zugang zu Bordeaux in weniger als 30 Minuten. Es bietet einen kompletten Bildungsweg von der Vorschule bis zur High School, einschließlich der größten Schule in der Gironde (Robert Badinter High School). Buslinie 470 verbindet Créon nach Bordeaux, mit Abfahrten alle 15 Minuten während der Spitzenzeiten und jede Stunde während des Tages.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht zugänglich in der Nähe, sowie ein Wochenmarkt. Ein umfassendes Angebot an medizinischen Dienstleistungen ist verfügbar, darunter ein medizinisches Zentrum, ein Labor, ein Bildgebungszentrum und zahlreiche medizinische Fachkräfte. Ein reiches und vielfältiges Kulturprogramm wird angeboten, mit Kino, eine Spielwarenbibliothek, Festivals und Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ein sehr aktives Gemeinschaftsnetzwerk bietet zahlreiche Sport-, Musik- und andere Aktivitäten.
Der berühmte Roger Lapébie Radweg ist ideal für gemächliche Fahrten. Ein Besuch ist sehr empfehlenswert, um den Komfort und die Vorteile dieses Hauses voll zu schätzen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu arrangieren. Handelsvertreter rsac bordeaux 530 407 949 - Gebühren: 4. 32% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen (-440,000 zzgl. Gebühren) - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .