Haus in Cosnac, Correze

In einer angenehmen Umgebung gelegen, wird dieses schöne 130 m2 große Haus Sie mit seinen Volumen, modernem Komfort und der Qualität seiner umweltfreundlichen Materialien verführen.
Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.000 m2, einem Paradies für Vögel und Insekten, bietet es viele Innen- und Außenbereiche.
Sie werden eine angenehme Terrasse, einen Gartenschutz und eine helle Veranda mit zwei großen Erkerfenstern mit einem unverbaubaren Blick auf den Garten genießen.
Der Innenraum besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Schreibtisch ideal für Telearbeit, einer Speisekammer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer separaten Toilette.
Gebaut mit besonderem Augenmerk auf Ökologie und Wohlbefinden, profitiert dieses Haus von hochwertigen Materialien: Korkplatten, Zellziegel, Farben und organische Klebstoffe.
Auf der Komfortseite verfügt es über Hochleistungs-Ausrüstung:
Wasserwärmepumpe
Heizboden
Klimaanlage/Klimaanlage
Doppelstrom VMC
Integrierte Hausautomation
Stadtwasseraufbereitungsanlage
Draußen genießen Sie einen herrlichen 8 x 4 Salzpool mit einer Wärmepumpe, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen.
Eine Garage mit Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen. Es verfügt über eine eigene Dusche und WC, die mehrere Möglichkeiten der Unterkunft bietet: zusätzliche Unterkunft, professionelle Raum oder Rezeption von Verwandten.
Die Vermögenswerte:
Einstöckiges Haus von 130 m2
Geschlossenes Grundstück von 1.000 m2
3 Schlafzimmer + Büro
Leichte Veranda
Einbauküche
Zeller
Garage
Abhängigkeit mit Dusche
Beheizter Salzpool 8 x 4 m
Hausautomation
Wasserwärmepumpe
Heizboden
Klimaanlage
Doppelstrom VMC
Umwelt- und Qualitätsmaterialien
Ein seltenes Anwesen, das Komfort, Modernität und Respekt für die Umwelt verbindet, ohne Verzögerung entdeckt zu werden!
Dpe a ges a. Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 740 Euro und 1080 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G') Besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt.
Kontaktieren Sie Laetitia bernical clauzel, unter 0610730050 oder per E-Mail an .
Nach Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden. Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laetitia bernical clauzel als unabhängiger Berater unter Gehaltsportage zu privaten sas propriotes, mit Kapital von 44 920 Euro, zac die ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J Mandat Ref.: 456873LABC-
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Die Diagnose wurde gestellt: 17/11/2025.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer bezahlten Gebühren: 4. 39% MwSt. oder 18.000 Euro des Preises der Immobilie ohne Gebühren.
Preis ohne Gebühren: 410000 Euro.
Verkaufspreis: 428000 Euro (4. 39% Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer bezahlt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr