Haus in Foz do Sousa e Covelo, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT591025

Moradia mit 2 unabhängigen Straßen, Terrasse und Aussichtspunkt:
In Foz do Sousa, Gondomar!

Beschreibung der Immobilie:
Moradia T3 besteht aus 2 unabhängigen Zimmern, mit einem Geschäftshaus im Res-hoon und Unterkunft im 1. Stock, an der Straße der Minen in Foz do Sousa, Gondomar. Derzeit, der Bereich des Ladens bietet das Potenzial, in eine Wohnung Unterstützung Garage zu verwandeln, mit dem kürzlich erhaltenen Eigentum Wohlbefinden als Capato-Anwendung in einem Teil der Fassade. In einem hohen Preis, der Raum Boden nutzt eine Menge Leichtigkeit und Blick für Rio Douro.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Außenbereiche: Terrasse, Teppich und Bad in einem der Zimmer.

Beschreibung des Teilnehmers:
Eine sehr ruhige Wohngegend, umgeben von Naturlandschaften und in der Nähe der wichtigsten lokalen Zufahrt. Es ist auch möglich, die Nähe zum Rio Douro zu genießen, sowie verschiedene Attraktionen und Wanderwege in Kontakt mit der Natur. Das Gebiet hat auch Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Handelseinrichtungen, wie Serzerien und Restaurants. Die kurze Entfernung Highlights auch die Quinta das Luzes, der Fluss Strand von Zebreiros, die Nationalstraße 108, Strada D.
Miguel und A43 Autobahn mit schnellen Verbindungen zum Zentrum von Gondamar und Porto.

Hauptmerkmale:
- Moradia bestehend aus 2 Routen mit unabhängiger Nutzung
- Handelsgeschäft derzeit in R/C gemietet, mit Garage Transformationspotenzial
- 1. Etage mit Raum T3 und Blick für die betroffene Person und für den Fluss
- Mit Sonneneinstrahlung vorherrschend nach Süden und Pointe
- Außenbereiche bestehend aus privater Terrasse, Bad und Dachbedeckung
- Neue Anwendung von Capto / ETICS System in Fassaden, thermischen Stronts und Kanalisation
- Verknüpfung mit kanalisierter Wasserversorgung und öffentlicher Abwasserentsorgung
- Alle Bereiche der Immobilie wurden vor kurzem lizenziert
- Derzeit benötigen Arbeiten und Verbesserungen, mit hohem Potenzial für die Bewertung

Allgemeine Bereiche (Hauptkadernet):
- Terreno - 211 m2
- Implantation - 153 m2
- Lager - 153 m2
- Zimmer T3 - 153 m2
- Fundorte - 58 m2
- Gesamtbaufläche - 306 m2

Bereiche der Unterkunft:
- Eingangshalle - 7. 7 m2 (Zugang zum Klettern)
- Esszimmer - 17. 7 m2
- Wohnzimmer - 10. 0 m2
- Sekundäre Halle - 3. 7 m2
- Küche - 6. 9 m2
- Entschuldigen Sie, 2, 9 m2
- Regionale Küche - 22. 4 m2 (Zugang zur Terrasse)
- Sanitäranlage - 4. 1 m2
- Quarto - 9.3 m2
- Quarto - 11, 8 m2
- Quarto - 11. 3 m2 (mit Schloss)

Rechtliche und steuerliche Informationen:
- Jährliches IMI: 371,67€ (geschätzter Wert)
- die Möglichkeit, die IMI-Zahlung in den ersten drei Jahren bei Verwendung für Eigen- und Dauerwohnungen auszunehmen (Artikel 46 EBF)
- Nutzungsgesetz von 1974, herausgegeben von der Gemeindeverwaltung Gondamar
- Gültig von ADENE ausgestellte Energiebescheinigung
- Handelsgeschäft an der aktuellen Börse für 261 €/Monat, mit vorherigem Vertrag bis 1990

Nahpunkte und Entfernungen:
- 400 m von den Haltestellen - Mehrere UNIR-Linien (5 Min.)
- 1. 8 km von U. F. Foz City Space und Covelo (3 Min. Auto)
- Eine 1, 9 km vom CTT Foz Punkt der Sousa (3 min Auto)
- Eine 3. 2 km von Foz De Sousa Municipal Pavilion (5 min Auto)
- 3. 4 km vom Travassos Park (5 Min. Auto)
- Die 3, 4 km von Gondamar Health Unit (6 min Auto)
- 3, 9 km Multibank-Box - Geldautomat (6 min Auto)
- 6. 4 km von Repsol Tankstelle (9 min Auto)
- 6. 5 km von der Grundschule des 1. Zyklus mit Gens Kindergarten (10 min Auto)
- 7, 9 km Selbstbedienungswäsche (11 min Auto)
- 8. 1 km von Novobanko Gondomar (12 Min. Auto)
- 8. 2 km vom Pingo Doce Gondomar Supermarkt (12 Min. Auto)
- 8. 5 km vom Gesundheitszentrum Gondomar (12 Min. Auto)
- 8. 7 km von der Gondamar Secondary School (13 Min)
- 9. 1 km vom Trofa Gesundheitskrankenhaus Fernando Pessoa (14 Min. Auto)
- 9. 5 km von der A43 (11 min Auto)
- Eine 9. 9 km vom Kontinent Supermarket Model San Cosme (15 Min. Auto)

Diese Residenz kann Ihr nächstes Dorf oder Ihre nächste Investition sein!

Erfahren Sie mehr über diese T3 Wohnung mit 2 unabhängigen Straßen und Außenbereichen in Foz do Sousa, Gondomar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: F
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