Haus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Herrenhaus, 5 Schlafzimmer, (4 Suiten, 1 Schlafzimmer, 7 Badezimmer), Hallenbad, Fitnessraum, Veranda und großer Garten, mit einer Bruttobaufläche von 658, 78 m2 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 11.860. 00 m2.
Gut gelegen, zeichnet sich dieses charmante Anwesen durch seine privilegierte Lage aus und bietet die Nähe zum Meer, der Aveiro Mündung und den Bergen, ergänzt durch einen bequemen Zugang, der eine Atmosphäre der Balance zwischen Natur und modernem Komfort vermittelt.
Nur 10 Minuten entfernt. Aveiro und die Universität, bekannt als das portugiesische Venedig, diese charmante Stadt beeindruckt mit seinem Reichtum an Tourismus. Es ist ein perfekter Treffpunkt zwischen Geschichte, Kultur und Naturschönheit, hervorgehoben durch Jugendstil Gebäude, ein faszinierendes Museum, die Ria de Aveiro, die Salinas, die Pateira de Fermentelos, Vista Alegre, Costa Nova, Praia da Barra und die Aveiro Wanderwege.
Als weiteres Highlight ist Aveiros Küche für seine Fische und Meeresfrüchte bekannt und gipfelt in den emblematischen Ovos Moles.
Jahr der Registrierung in der Matrix: 2007;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Wohnen:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Veranda mit Zugang zur großen Eingangshalle, mit einer Marmortreppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek, 1 Suite mit Schrank und Bad mit Badewanne, 1 Schlafzimmer, + 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gäste-Badezimmer, Waschküche, Spielzimmer (mit Bar, Tisch, Poolmaschine, Tischfußball, Tischtennis und Darts), Garage für 2 Fahrzeuge, Hallenbad, Fitnessraum (die mit Fahrrädern, elliptischen und Übungsrad ausgestattet ist), Grill und Veranda / Terrasse (mit Essbereich, Holzkohle
und Elektrogrill, Holzofen und eine Bank).
1. Stock - Zugang zum Kreislauf, 3 Suiten mit Schränken / Schrank und Bad, 2 Balkone und 1 große Terrasse mit freiem Blick.
Außenraum:
- Voll eingemauertes Land, für verschiedene Kulturen, Obstbäume und Gemüsegarten;
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem portugiesischen Bürgersteig;
- Garten.
Technik/Ausrüstung:
- Voll ausgestattete Küche, mit modernen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Nespresso Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, Zitrussaftmaschine;
- Waschraum mit zusätzlichem Kühlschrank;
- Einbauschränke;
- Zentralheizung: Diesel;
- Zentralvakuum;
- Außentüren und glasierte Öffnungen sind aus Aluminium;
- Doppelverglasung;
- Solar-Panel zum Heizen von sanitärem Wasser und Kochen;
- Elektrische Wandheizung in den Schlafzimmern, mit Timer;
- Haus mit Erdgas versorgt;
- Vorinstallation des internen Fernsehens und/oder Wi-Fi-Netzwerks in allen Zimmern;
- Alarm vor der Installation.
Ort:
- 1. 60 km bis zur A1-Kreuzung;
- 2. 50 km bis zur A17;
- 10 Min. An die Universität Aveiro und an Pateira de Fermentelos
- 15 Min. vom Zentrum von Aveiro;
- 20 min. Von den Stränden Barra, Mira und Águeda;
- 40 Min. von Coimbra;
- 45 Min. Von Porto;
- 1 Stunde von Serra do Caramulo und Viseu;
- 2h20m von Lissabon.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==