Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Mansion, 5 sovrum, (4 sviter, 1 sovrum, 7 badrum), inomhuspool, gym, veranda och stor trädgård, med en brutto byggyta på 658. 78 m2 på en tomt med en yta på 11,860. 00 m2.
Väl beläget, denna charmiga egendom utmärker sig för sin privilegierade position, erbjuder närhet till havet, Aveiro mynningen och bergen, kompletterat med bekväm tillgång, som förmedlar en atmosfär av balans mellan naturen och modern komfort.
Beläget bara 10 min. Aveiro och universitetet, känd som den portugisiska Venedig, denna charmiga stad imponerar med sin rikedom av turism. Det är en perfekt mötesplats mellan historia, kultur och naturlig skönhet, framhävd av Art-Nouveau stil byggnader, ett fascinerande museum, Ria de Aveiro, Salinas, Pateira de Fermentelos, Vista Alegre, Costa Nova, Praia da Barra och Aveiro Walkways.
Som ytterligare en höjdpunkt är Aveiros kök känt för sin fisk och skaldjur, som kulminerar i det symboliska Ovos Moles.
År för registrering i matrisen: 2007
Utmärkt solexponering.
Boende:
På bottenvåningen finns en stor veranda med tillgång till den stora entréhallen, med en marmortrappa, vardagsrum, matsal, kök, bibliotek, 1 svit med garderob och badrum med badkar, 1 sovrum, + 1 badrum med badkar, 1 gäst badrum, tvättstuga, spelrum (med bar, bord, pool maskin, bordsfotboll, pingis och dart), garage för 2 fordon, inomhuspool, gym (som är utrustad med cyklar, elliptical och motionscykel), grill och veranda/terrace (med matplats, kol
och elgrill, vedugn och bänk).
1:a våningen - tillgång cirkulation, 3 sviter med garderober / closet och badrum, 2 balkonger och 1 stor terrass med fri utsikt.
Utomhusutrymmen:
- Fullt muromgärdad mark, för olika grödor, fruktträd och grönsaksträdgård;
- Parkering för flera fordon på portugisiska trottoaren;
- Trädgård.
Teknik/Utrustning:
- Fullt utrustat kök, med moderna apparater (diskmaskin, kylskåp, elektrisk spis, ugn, mikrovågsugn, Nespresso kaffebryggare, brödrost, mixer, citrus juice maskin;
- Tvättstuga med extra kylskåp;
- Inbyggda skåp.
- Centralvärme: Diesel.
- Centralvakuum.
- Ytterdörrar och glaserade öppningar är tillverkade av aluminium;
- Dubbelglas.
- Solpanel för uppvärmning av sanitetsvatten och matlagning;
- Elektrisk väggvärme i sovrummen, med timer;
- Hus försedda med naturgas.
- Förinstallation av intern-TV och/eller Wi-Fi-nätverk i alla rum;
- Larmförinstallation.
Plats:
- 1. 60 km till A1-korsningen.
- 2. 50 km till korsningen A17.
Till Aveiros universitet och Pateira de Fermentelos.
- 15 min, från Aveiros centrum.
- 20 min. Från stränderna Barra, Mira och Águeda;
- 40 min. Från Coimbra.
- 45 min. Från Porto.
- 1 timme från Serra do Caramulo och Viseu,
- 2t20m från Lissabon.
Energiklassning: A
#ref:VILL1205