Haus in Tineo, Asturien

Asturische Kaserei mit hórreo, 585 m2 gebaut auf 2. 111 m2 Stadtgrundstück neben Navelgas (TINEO), Fürstentum Asturien
Eine außergewöhnliche Eigenschaft im Goldtal: das traditionelle asturische Ensemble liegt komplett auf städtischem Boden, umgeben von Natur, neben dem Gold- und Forellenfluss und nur 4 km vom Dorf Navelgas entfernt.

Anruf Lolo Miranada +674+520137+

Ein Vermögenswert mit enormem Potenzial wie gewöhnlicher Aufenthalt, zweites Familienhaus oder ländliches Tourismusprojekt, Dorfhaus, ländliches Hotel oder Restaurant.

Haupthaus und Gebäude — 585 m2 gebaut

Erdgeschoss: altes Hotel mit Barbereich, großer Freiraum und direktem Zugang von außen. Ideal für große soziale Lounge, Stillleben, Meeting-Bereich oder Business.

Erster Stock: Wohngebiet mit Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und traditionelle Holzkohle-Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Bad ausgestattet.

Zweiter Stock: 5 große Schlafzimmer, die die Wohn- oder touristische Kapazität des Anwesens multiplizieren.

Niedriges Deck: offenes Loft mit großer Speicherkapazität und Möglichkeiten der Konditionierung.

Anhänge: zweistöckiger Block von 128 m2, 138 m2 hinteren Hof und 52 m2 Hilfsbau .La Caseta . Ideale Räume wie Garagen, Werkstätten, Lagerhallen oder zukünftige bewohnbare Anhänge.

Angehängtes Stadtgebiet — 1. 629 m2

Prado komplett flach und angrenzend an die Gebäude. Seine Klassifizierung als städtischer Boden stärkt das Potenzial des Ganzen und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen zu studieren: Obstgarten, Erholungsgebiet, Schwimmbad oder Neubauten, immer nach den geltenden Vorschriften.

Traditionelle Architektur

Das Anwesen umfasst ein asturisches hórreo von 8 m2 in gutem Zustand, ein Stück, das Authentizität, Identität und Erbe Wert für das Ganze bringt.

Umwelt und Dienstleistungen

Ein paar Minuten von Navelgas, Pueblo Exemplar de Asturien, bekannt für seine Geschichte verbunden mit der römischen Goldschlacht und mit Arzt, Schule, Geschäfte und Gastfreundschaft. All dies in einer privilegierten Umgebung von Fluss-und Berglandschaften.

Ein einzigartiges Grundstück im Maßstab, Authentizität, städtischer Boden und zukünftiges Potenzial.

Wir alle haben gerne einen Anwalt, mit dem wir uns beraten können.
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Kauf mit Rechtssicherheit

Immobilienpreis: 110. 000 €
Geschätzte ITP (Asturien): von 8. 800€
Notar und Registrierung: nach Tarif
Agenturgebühren: durch den Verkäufer

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Transparenz- und Kostenunterteilungsklausel:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, dem konsolidierten Text des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (Real Legislative Decreto 1/2007) und dem Gesetz 3/1991 über unlauteren Wettbewerb wird berichtet, dass der angegebene Preis ausschließlich der beschriebenen Immobilie entspricht und keine Steuern oder Aufwendungen aus dem Verkauf beinhaltet, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Gegenteil angegeben.
Im Fürstentum Asturien hat die für Zweitübertragungswohnungen geltende Patrimonial Transfer Tax (PTT) in der Regel einen Richtsatz von 8 % auf den geltenden Verkaufspreis oder Referenzwert, der je nach den geltenden Vorschriften oder Umständen des Käufers variieren kann.
Die Kosten für Notar und Registrierung der Immobilie werden nach den offiziellen Tarifen bezahlt. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen. Die vollständigen Informationen und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten werden dem Verbraucher vor der Formalisierung der Transaktion zur Verfügung gestellt.