Villa - Tineo, Asturies

Caserie asturienne avec hórreo, 585 m2 construit sur 2. 111 m2 de terrain urbain à côté de navelgas (TINEO), principauté des asturies
Une propriété exceptionnelle dans la vallée de l'or : ensemble asturien traditionnel entièrement situé sur le sol urbain, entouré par la nature, à côté de la rivière de l'or et de la truite et à seulement 4 km du village de Navelgas.

Appelez Lolo Miranada +674+520137+

Un atout avec un énorme potentiel comme la résidence habituelle, la deuxième maison familiale ou projet de tourisme rural, maison de village, hôtel rural ou restaurant.

Maison principale et bâtiments — 585 m2 construits

Rez-de-chaussée: ancien hôtel avec bar, grand espace ouvert et accès direct de l'extérieur. Idéal pour un grand salon social, vie morte, salle de réunion ou d'affaires.

Premier étage: quartier résidentiel avec cuisine équipée de plaques vitrocéramique, four et cuisine traditionnelle au charbon de bois, salon, 3 chambres et salle de bains.

Deuxième étage : 5 grandes chambres qui multiplient la capacité résidentielle ou touristique de la propriété.

Pont bas: loft à aire ouverte avec une grande capacité de stockage et des possibilités de conditionnement.

Annexes: bloc de deux étages de 128 m2, 138 m2 de cour arrière et 52 m2 de construction auxiliaire. Les espaces idéaux tels que garages, ateliers, entrepôts ou futures annexes habitables.

Domaine urbain attaché — 1. 629 m2

Prado complètement plat et adjacent aux bâtiments. Sa classification en tant que sol urbain renforce le potentiel de l'ensemble et permet d'étudier différentes utilisations: verger, aire de loisirs, piscine ou nouvelles constructions, toujours selon les règlements applicables.

Architecture traditionnelle

La propriété comprend un hórreo asturien de 8 m2 en bon état, une pièce qui apporte l'authenticité, l'identité et la valeur patrimoniale à l'ensemble.

Environnement et services

A quelques minutes de Navelgas, Pueblo Exemplar de Asturies, connu pour son histoire liée au battage d'or romain et avec médecin, école, magasins et hospitalité. Tout cela dans un cadre privilégié de paysages de rivière et de montagne.

Une propriété unique par échelle, authenticité, sol urbain et potentiel futur.

Nous aimons tous avoir un avocat avec qui consulter.
Les propriétés Legis vous accompagnent dans la recherche de financement et fournissent des conseils juridiques tout au long du processus d'achat.
Avocats immobiliers à votre service
Achat avec sécurité juridique

Prix de la propriété: 110. 000 €
Estimation ITP (Asturies): à partir de 8.800€
Notaire et enregistrement: selon le tarif
Honoraires d'agence: par le vendeur

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Clause de transparence et de ventilation des coûts:
Conformément à la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, au texte consolidé de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs (arrêté législatif 1/2007) et à la loi 3/1991 sur la concurrence déloyale, il est indiqué que le prix indiqué correspond exclusivement au bien décrit et n'inclut pas les taxes ou les dépenses découlant de la vente, sauf indication expresse contraire.
Dans la Principauté d'Asturies, la taxe de transfert patrimonial (TPT) applicable aux logements de deuxième transport a généralement un taux indicatif de 8 % sur le prix de vente ou la valeur de référence applicable, qui peut varier selon la réglementation ou la situation actuelle de l'acheteur.
Les frais de notaire et d'enregistrement du bien seront payés selon les tarifs officiels. Les frais de courtage immobilier seront assumés par le vendeur. L'information complète et la ventilation détaillée des frais seront fournies au consommateur avant l'officialisation de la transaction.