Villa in Tineo, Asturië

Traditioneel Caserío met hórreo, 585 m2 gebouwd in 2. 111 m2 stedelijk perceel naast navelgas (TINEO) principalado de asturias
Unieke kans in de gouden vallei: We presenteren dit unieke traditionele Asturische architectonische complex volledig gevestigd op stedelijke bodem, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, naast de goud- en forelrivier, en op slechts 4 kilometer van het dorp Navelgas.

Bel Lolo Miranada +*674+*520*137+*

De set biedt buitengewone veelzijdigheid voor gewone verblijfplaats, tweede gezinshuis of plattelandstoerisme investeringsproject (dorpshuis, landelijk hotel of restaurant):

1. Het hoofdgebouw en de gebouwen (585 m2 gebouwd):

Begane grond: voormalig hotel etablissement (bar area), ruime en open ruimte met directe toegang van buitenaf, ideaal voor het omzetten in een grote sociale lounge, stilleven of bedrijf.

Eerste verdieping: Woonkamer bestaande uit ingerichte keuken (keramiek, oven en traditionele houtskool keuken), gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Tweede verdieping: Extra rustruimte verdeeld in 5 grote slaapkamers.

Ground Floor Cover: Open vloer met grote opslagcapaciteit of conditioneringspotentieel.

Bijgebouwen met groot volume: vierkante twee verdiepingen (128 m2), achterste tendajón (138 m2) en hulpconstructie "La Caseta" (52 m2), ideaal als garages, werkplaatsen of bewoonbare bijlagen.

2. Finca Urbana Anexa (1. 629 m2):

Plot van weide volledig vlak en grenzend aan het gebouw. Geklasseerd als stedelijke bodem, het garandeert de stevigheid van de investering en zorgt voor meerdere mogelijkheden van gebruik (boomgaard, recreatiegebied, zwembad of nieuwe constructies).

3. Traditionele architectuur:

Het bevat een asturische hórreo van 8 m2 in goede staat van behoud, differentiaal element dat authenticiteit en erfgoed waarde voor het geheel brengt.

Milieu en diensten:
Gelegen op een paar minuten afstand van Navelgas een voorbeeldige stad van Asturias beroemd om zijn geschiedenis verbonden met de Romeinse gouden vleermuis en zijn basisdiensten (artsen, scholen, winkels en hotels) en omgeven door rivier-en berglandschappen.

We hebben allemaal graag een advocaat om mee te overleggen.
Legis eigenschappen begeleiden u bij het zoeken naar financiering en biedt juridisch advies gedurende het hele aankoopproces.
Onroerend goed advocaten tot uw dienst
Aankoop met rechtszekerheid

Onroerend goed prijs: 110. 000 €
Geschatte ITP (Asturia): vanaf 8.800€
Notaris en registratie: volgens tarief
Agentschapskosten: door de verkoper

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Doorzichtigheids- en kostendisaggregatieclausule:
In overeenstemming met wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter verdediging van consumenten en gebruikers (Real Legislation Decreet 1/2007) en wet 3/1991 inzake oneerlijke concurrentie, wordt gemeld dat de vermelde prijs uitsluitend overeenkomt met het beschreven onroerend goed en geen belastingen of kosten omvat die voortvloeien uit de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
In het Prinsdom Asturië heeft de Patrimonial Transfer Tax (PTT) die van toepassing is op tweede-transmissiewoningen over het algemeen een indicatief percentage van 8 procent op de geldende verkoopprijs of referentiewaarde, die kan variëren naar gelang van de huidige regelgeving of omstandigheden van de koper.
De kosten van notaris en registratie van het onroerend goed worden betaald volgens de officiële tarieven. De makelaarskosten voor onroerend goed worden door de verkoper gedragen. De volledige informatie en de gedetailleerde verdeling van de kosten zullen vóór de formalisering van de transactie aan de consument worden verstrekt.