Haus in Baschi, Terni

Emotion and Nature: Panorama-Bauernhof 4 km von Baschi (TR)

Nur 4 km vom Zentrum von *Baschi (TR)*, entlang einer kurzen Landstraße gut gepflegt unter charmanten Eichen, erreichen Sie die breite und flache Spitze des Hügels *"Copio II"*.

Hier liegt ein schönes Anwesen umgeben von einer natürlichen Umgebung ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und den entspannenden Rhythmus des Landlebens. Ein perfekter Zufluchtsort zu Fuß oder Fahrrad mit Ihren Haustieren, umgeben von wilden Kräutern und bezaubernden Landschaften, mit der Möglichkeit, die eigene Produktion von Öl und Wein zu erleben.

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# Grundstücke und Grundstücke (8 Hektar)

Das Bauernhaus ist von *8 Hektar Land* umgeben, wie folgt aufgeteilt:

* Uliveto* 250 in Produktion befindliche Anlagen* Leccino, Moraiolo, Montecchiese*.
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==

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# Il Casale Principale (230 qm begehbar)

Die Struktur ist auf zwei Ebenen mit *zwei unabhängigen externen Zugriffen* (auch intern verbunden):

== Einzelnachweise ==
* Großes Wohnzimmer von 44 qm mit Küche und Kamin, ein Badezimmer und einen Schrank (renoviert im Jahr 2000).
* Auf der linken Seite: zwei Lagerhäuser von insgesamt etwa 40 Quadratmetern, restauriert werden.

== Einzelnachweise ==
* Über eine interne Treppe erreichbar, beherbergt es ein zweites großes Wohnzimmer, eine zweite Küche, *4 Schlafzimmer*, ein zusätzliches Badezimmer und einen Balkon mit Panoramablick auf den Olivenhain.

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Anhänge und Pertinenzen

* * Garage:* von 28 Quadratmetern, angrenzend und mit direktem Zugang zum Haus.
* * *Depandance/Rimetta (50 qm):* 2008 ex novo gebaut, mit Blick auf den gleichen Innenhof. Charakterisiert durch freigelegte Balken, ist es mit einer Kipptür und * bereits an das Wasser und elektrische Systeme angeschlossen* ausgestattet.
* * Lagerhaus und Keller (20 qm + 20 qm):* Einfamilienhaus wenige Meter vom Haupthaus entfernt, bestehend aus einem Lagerhaus im Erdgeschoss in ausgezeichnetem Zustand und einem kühlen Keller unten (mit historischen Fässern für die Weinbereitung).

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# Zustand des Immobilen und Potenzials

Das Bauernhaus braucht Modernisierung und Renovierung (hauptsächlich im linken Teil), aber es ist *Werke von ästhetischem und architektonischem Charakter, nicht strukturell*: das Dach wurde bereits komplett umgebaut*.

> *Werthinweis:* Der gewünschte Preis ist deutlich niedriger als ähnliche Lösungen, die bereits in der Gegend renoviert wurden. Dadurch bleibt ein großer Spielraum, um die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

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# Einrichtungen, Nützlichkeit und Regelmäßigkeit

Das Anwesen verfügt über eine totale Wasser- und Energieautonomie:

* * * Wasser:* Privatbrunnen bei 80 Meter Tiefe mit Pumpe und Speichertank von 1 000 Litern im Dachboden. Es gibt auch einen *Landbrunnen* ein paar Meter vom Haus entfernt.
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==
* * Elektrische Energie: * Präsentiert *zwei separate Anschlüsse* zum Stromnetz.
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==

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# Ort und Links

Eine strategische Lage, um in der Ruhe zu leben, ohne den Komfort der Dienstleistungen und Kommunikationswege zu opfern:

== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==
== Weblinks ==* Offizielle Website== Einzelnachweise ==
* * Umgebung und Sehenswürdigkeiten:* Der Bolsena-See ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt; Perugia, Assisi, Foligno und Spoleto erreichen Sie in gut einer Stunde.