Villa in Baschi, Terni

Emotie en Natuur: Panoramische boerderij 4 km van Baschi (TR)

Op slechts 4 km van het centrum van *Baschi (TR)*, langs een korte landweg goed onderhouden tussen charmante eikenbomen, bereikt u de brede en vlakke top van de heuvel *"Copio II"*.

Hier ligt een prachtig pand omgeven door een natuurlijke omgeving ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust, privacy en het ontspannen ritme van het landelijke leven. Een perfecte toevlucht om te wandelen of fietsen met uw huisdieren, omgeven door wilde kruiden en betoverende landschappen, met de mogelijkheid om de eigen productie van olie en wijn te ervaren.

---

# Property and Land (8 Hectares)

De boerderij is omgeven door *8 hectare grond*, verdeeld als volgt:

*Uliveto:* 250 fabrieken in productie (*Leccino, Moraiolo, Montecchiese*).
== Externe links ==* Officiële website
== Externe links ==* Officiële website

---

# Il Casale Principale (230 m2 walkable)

De structuur is op twee niveaus met * twee onafhankelijke externe toegangen* (ook intern verbonden):

* * Piano Terra: *
* Grote woonkamer van 44 m2 met keuken en open haard, een badkamer en een kast (gerenoveerd in 2000).
* Aan de linkerkant: twee magazijnen van ongeveer 40 vierkante meter totaal, te restaureren.

* Secondo Piano: *
* Bereikbaar via de interne trap, herbergt een tweede grote woonkamer, een tweede keuken, *4 slaapkamers*, een extra badkamer en een balkon met een panoramisch uitzicht op de olijfgaard.

---

♪ Bijlagen en Pertinences

* * Garage:* van 28 vierkante meter, naast en met directe toegang tot het huis.
* * *Depandance/Rimetta (50 m2):* gebouwd ex novo in 2008, met uitzicht op dezelfde binnenplaats. Gekenmerkt door blootgestelde balken, is het uitgerust met een kanteldeur en * al aangesloten op het water en elektrische systemen*.
* * * Pakhuis en kelder (20 m2 + 20 m2):* vrijstaand gebouw op enkele meters van het hoofdgebouw, bestaande uit een magazijn op de begane grond in uitstekende staat en een koele kelder hieronder (met historische vaten voor de wijnbereiding).

---

# State of the Immobile and Potential

De boerderij moet worden gemoderniseerd en gerenoveerd (vooral in het linkerdeel), maar het is *werken van esthetisch en architectonisch karakter, niet structureel*: het dak is al volledig herbouwd*.

> *Aantekening van waarde:* De gevraagde prijs is aanzienlijk lager dan vergelijkbare oplossingen die al in het gebied zijn gerenoveerd. Dit laat een grote marge van budget om de ruimtes aan te passen aan uw smaak en behoeften.

---

# Faciliteiten, Utility en Regularity

De woning geniet totale water- en energie-autonomie:

* *Water:* Prive goed op 80 meter diep met pomp en opslagtank van 1 000 liter op de zolder. Er is ook een *land voorjaar fontein* een paar meter van het huis.
== Externe links ==* Officiële website
* * Elektrische energie: * presenteert * twee afzonderlijke aansluitingen* op het elektriciteitsnet.
== Externe links ==* Officiële website

---

Locatie en links

Een strategische locatie om in de stilte te leven zonder het comfort van diensten en communicatieroutes op te offeren:

== Externe links ==* Officiële website
== Externe links ==* Officiële website
== Externe links ==* Officiële website
* * Omgeving en attracties:* Het Bolsenameer ligt op 30 minuten rijden; Perugia, Assisi, Foligno en Spoleto zijn in iets meer dan een uur te bereiken.