Neubau-Haus in Catus, Lot

Joana ALVES und Alain Lacaze bieten zu verkaufen dieses moderne Haus T4 auf einer Ebene, gebaut im Jahre 2025, auf einem Grundstück von fast 700m2. Nur 2 Minuten von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten und 15 Minuten nördlich von Cahors entfernt, wird dieses Haus Sie mit seiner Modernität und Qualität zu verführen.

Preis: 275.600 Euro, inklusive Gebühren von 6% Gebühr Käufer, oder 260.000 Euro ohne Gebühren.

Dieses Haus von 127m2 bietet ein großes helles Wohnzimmer von 50m2, mit offener Küche ausgestattet und mit Blick auf eine angenehme überdachte Terrasse ausgestattet.
Der Nachtteil besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, sowie eine separate Toilette,
Ein Keller und eine Garage mit motorisierter Tür, gefliest und isoliert runden das Ganze ab.
Diese energiearme Eigenschaft profitiert von einem reversiblen Wärmepumpen-Heizsystem für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten. Es verfügt über Aluminium Doppelverglasung Zimmerei und motorisierte Rollläden. Das Sanitärsystem ist an die Kanalisation angeschlossen.

Dpe a ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 630 € und 852 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an alves joana unter 0786093984 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von alves joana geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac cahors 107507170 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 460787 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Joana ALVES (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: cahors 10707170 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr