Neubau-Haus in Meyrals, Dordogne

Seltene Gelegenheit in Meyrals! Jean-Luc Morichon bietet Ihnen exklusiv dieses neue Haus von 125 m2 bewohnbar, dessen Fertigstellung stammt aus Juli 2026.

Das Haus liegt im charmanten Dorf Meyrals, genießt eine angenehme Umgebung, zwischen der Dordogne und Vézère Täler. Das Dorf verfügt über mehrere Annehmlichkeiten: Bäckerei, Friseur, Bar-Tabak, Restaurants, sowie ein dynamisches assoziatives Leben. Eine ideale Lage, um den Périgord Noir, seine Dörfer, seine Aktivitäten und seine Natur voll zu genießen.

Ein neues, komfortables und einfach zu lebendes Haus.

Ganz auf einer Ebene bietet das Haus eine besonders funktionale Organisation. Es wird sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ein Paar geeignet sein, das heute ein komfortables Haus genießen und einfach in der Zeit leben möchte.

Ein schöner Eingang dient einem großen Wohnzimmer von 54 m2, sehr hell dank seiner vielen Öffnungen. Dieser großzügige Raum ermöglicht es, sich eine große Küche offen zum Wohnzimmer vorzustellen und genügend Platz zu halten, um ein komfortables Wohnzimmer zu arrangieren und Familie und Freunde zu empfangen.

Die Küche bleibt zu schaffen, die es Ihnen ermöglicht, einen Raum zu entwerfen, der perfekt auf Ihre Wünsche, Ihren Stil und Ihre Lebensweise abgestimmt ist.

Vom Eingang aus bietet ein Flur drei schöne helle Zimmer, jeweils ca. 16 m2, sowie ein separates WC und ein großes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer großen Dusche und einer zweiten Toilette.

Ein integraler Keller mit mehreren Möglichkeiten

Das Haus hat auch einen Keller von ca. 125 m2, ein echtes Vermögen.

Es bietet einen großen Raum, um mehrere Fahrzeuge zu parken, eine Werkstatt zu schaffen, Geräte zu speichern oder verschiedene Räume nach Ihren Bedürfnissen zu arrangieren.

Dank seiner schönen Deckenhöhe und Erker konnte ein Teil dieser Ebene auch in einen unabhängigen Raum eingebaut werden.

Ein leicht zu pflegendes Äußeres

Auf einem von Menschen geschaffenen Land platziert, wird das Anwesen auch diejenigen verführen, die eine Außenanlage genießen möchten, ohne ihre Wochenenden ihrer Wartung widmen zu müssen.

Die Terrasse bleibt zu entwickeln: Die Baugenehmigung bietet die Möglichkeit, eine erhöhte Terrasse zu schaffen, ideal für den freien Blick und die schönen Tage zu genießen.

Das Land bietet auch die Möglichkeit, andere Annehmlichkeiten nach Ihren Wünschen vorstellen, wie ein Schwimmbad, eine Landschaft oder einen Gemüsegarten.

Besonders effiziente Dienstleistungen

Dieses Haus profitiert von den Standards des Komforts und der Leistung eines kürzlich gebauten Gebäudes, einschließlich:

- DPE Klasse A
- Erdwärme
- Umkehrbare Wärmepumpe
- Effiziente Isolierung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollen
- Es ist alles leer.

Dienstleistungen, die einen hervorragenden Komfort auf einer täglichen Basis garantieren und gleichzeitig den Energieaufwand unter Kontrolle halten.

Dieses Haus bietet eine besonders interessante Kombination: den Komfort und die Leistung eines Neubaus, ohne die Einschränkungen und Verzögerungen im Zusammenhang mit einem Bauvorhaben.

Ob Sie eine Familie auf der Suche nach einem modernen und funktionalen Zuhause sind oder ein Paar, das die Zukunft mit einem einzigen Stockwerk und leicht zu pflegendem Land antizipieren möchte, diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Was, wenn dieser Ort der Beginn eines neuen Lebens war?

Zögern Sie nicht, mich unter 0679120068 zu kontaktieren, wenn Sie mehr Informationen wünschen oder einfach einen Besuch organisieren.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°990 495 848 - Register von Bergerac) Jean-Luc Morichon Unternehmer Einzel 06 79 12 00 68 - Ref. 967997