Haus in Les Abymes, Guadeloupe

In unmittelbarer Nähe von Gosier, (5 Minuten, 3 km) von der CHU und nur 6 Minuten vom Einkaufsviertel Milenis entfernt, entdecken Sie diese 2 Häuser auf einem großen eingezäunten und gesicherten Grundstück von mehr als 2.890 m2 mit Bau noch möglich.

Diese Immobilie mit Pool bietet eine seltene und besonders vielseitige Konfiguration, ideal für ein Familienprojekt, einen Hauptwohnsitz mit Mietertrag, oder eine strategische Investition in die lokalen Beschäftigung Pool Vermögenswerte oder CHU Mitarbeiter.

Die Hauptbetonvilla vom Typ T5 entwickelt sich ca. 158 m2 bewohnbar und wurde entworfen, um allen notwendigen Komfort sowohl innen als auch außen zu bieten.

Es verfügt über einen großen Wohnbereich offen nach außen, eine offene Küche ergänzt durch eine sehr bequeme angrenzende Speisekammer, sowie drei klimatisierte Zimmer und eine komfortable Elternsuite.

Die klimatisierte Master Suite mit mehr als 28M2 verfügt über ein Bad und eine Dusche mit Wc sowie eine große Ankleide.

Das Anwesen wird durch ein elektrisches Tor, Fenster mit Doppelverglasung sowie Rollläden und eine 5-Punkt-Stahltür gesichert.

Auf dem ersten Grundstück wird ein zweites unabhängiges Holzhaus vom Typ T3 gebaut.

Eine vollständig in sich geschlossene und vollständig in sich geschlossene Wohnung, bietet viele Möglichkeiten, wie die Aufnahme von Verwandten unabhängig, die Ausübung eines liberalen Berufs oder die Schaffung von sofortigen Mieteinnahmen für saisonale oder langfristige Vermietung.

Die Außenräume wurden als eine Oase des Friedens konzipiert.

Sie werden in der Tat eine große und freundliche Terrasse genießen, mit rotem Holzdeck und einem Swimmingpool im Herzen einer vollständig eingezäunten und sicheren Umgebung, ideal für Ihre Momente der Entspannung in völliger Ruhe.

Land ist auch ein großer Vorteil dieser Immobilie, da Sie noch bauen können.

Das 2 893 m2 große Parzelle verfügt über ein 40 %iges gesetzlich vorgeschriebenes Landrecht in der UG-Zone, das ein Potenzial für Expansion, Ablösung oder zusätzliche Entwicklung bietet, besonders interessant vorbehaltlich der Planungsgenehmigungen.

2 solare Warmwasserbereiter, ein 600-Liter-Puffertank und ein Regenrückgewinnungstank verbessern das Eigentum

Seine strategische Lage etwa 1, 4 km von der neuen CHU, in der Nähe von Pointe-à-Pitre und etwa 6 km von der Einkaufszone von Bas-du-Fort und Gosier, macht diese gute eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, kombiniert erstklassige Lage, schöne Volumen und starkes Potenzial für die Evolution.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°798 499 075 - Register des Standes der Technik) Carole viatte entrepreneur Individual +590690056869 - Ref. 968346