Villa in Les Abymes, Guadeloupe

In de directe omgeving van Gosier, (5 minuten, 3 km) van de CHU en op slechts 6 minuten van het winkelgebied van Milenis, ontdek deze 2 huizen gelegen op een groot omheind en beveiligd perceel van meer dan 2.890 m2 met bouw nog mogelijk.

Deze woning met zwembad biedt een zeldzame en bijzonder veelzijdige configuratie, ideaal voor een gezinsproject, een hoofdverblijf met huuropbrengst, of een strategische investering aan de lokale werkgelegenheidspool activa of CHU personeel.

De belangrijkste betonnen villa van het type T5 ontwikkelt ongeveer 158 m2 bewoonbaar en is ontworpen om alle nodige comfort te bieden, zowel binnen als buiten.

Het beschikt over een grote woonkamer open naar buiten, een open keuken aangevuld met een zeer handige aangrenzende voorraadkast, evenals drie kamers met airconditioning en een comfortabele ouderlijke suite.

De master suite met airconditioning van meer dan 28M2, beschikt over een badkamer en een douche met Wc, evenals een grote kleedkamer.

De woning is beveiligd door een elektrische poort, ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een 5 punts stalen deur.

Op het eerste perceel wordt een tweede onafhankelijke houten huis van het type T3 gebouwd.

Een volledig zelfstandige en volledig zelfstandige woning, het biedt vele mogelijkheden, zoals de ontvangst van familieleden onafhankelijk, de uitoefening van een liberaal beroep of het creëren van een onmiddellijke huurinkomen voor seizoens- of lange termijn verhuur.

De buitenruimtes zijn opgevat als een oase van vrede.

U zult inderdaad genieten van een groot en vriendelijk terras, met rood houten terras en een zwembad in het hart van een volledig omheind en veilige omgeving, ideaal voor uw momenten van ontspanning in totale rust.

Grond is ook een belangrijke troef van deze woning omdat je nog steeds kunt bouwen.

Het perceel 2 893 m2 heeft een wettelijk land van 40% in de UG-zone, dat een potentieel voor uitbreiding, onthechting of extra ontwikkeling biedt, met name interessant onder voorbehoud van vergunningverlening.

2 zonne-geisers, een 600-liter buffertank en een regen recovery tank verbetert de woning

De strategische ligging ongeveer 1. 4 km van de nieuwe CHU, dicht bij Pointe-à-Pitre en ongeveer 6 km van het winkelgebied van Bas-du-Fort en Gosier, maakt dit een goede zeldzame kans op de markt, met een combinatie van eersteklas locatie, prachtige volumes en een sterk potentieel voor evolutie.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°798 499 075 - Register of the state of the art) Carole viatte ondernemer Individual +590690056869 - Ref. 968346