Haus in Beaurains, Pas-de-Calais

Haus zum Verkauf in Beaurains 62217

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie zu beaurains nehmen, um Ihnen ausschließlich dieses Eigentum des Charakters, altes Bauernhaus, Entwicklung 213,60 m2 bewohnbar auf einem Grundstück von 1.570 m2. Ein Anwesen mit großzügigen Volumen, hell, bietet viele Möglichkeiten der Evolution, in unmittelbarer Nähe von Arras und seinem Bahnhof, Geschäften, Schulen, Transport und Hauptstraßen.

Hinter seinem Tor bietet dieser Komplex eine ruhige und erhaltene Umgebung. Der Innenhof verteilt das Haus und die verschiedenen Nebengebäude, während das Ganze, komplett umschlossen, eine Südausrichtung genießt.

Das Haupthaus verführt vom Eingang mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit und seiner Deckenhöhe von 2. 80 m. Das Erdgeschoss bietet einen Durchgangseingang mit direktem Zugang zum Innenhof, ein Wohnzimmer von 37 m2 in Licht gebadet sowie eine geräumige ausgestattete Küche von 16 m2, mit Fenstertür mit Blick auf die Außenseite. Ein Badezimmer mit großer Dusche, eine Waschküche von 15 m2 und eine separate Toilette runden diese Ebene ab.

Die erste Etage besteht aus vier schönen Schlafzimmern von 17 bis 21 m2, sowie ein Badezimmer mit Bad und WC. Die zweite Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer von 12 und 15 m2, und einen Raum, der die Schaffung eines Badezimmers zu berücksichtigen. Das Haus bietet somit insgesamt sechs Schlafzimmer, in der Lage, die Bedürfnisse einer großen Familie oder verschiedene Entwicklungsprojekte zu erfüllen.

Ein zweiter unabhängiger Raum rundet den Wohnteil ab: Eine Fläche von ca. 62 m2 umfasst drei Zimmer, eine Küchenecke und ein Badezimmer mit WC. Er kann insbesondere ein Büro, einen Schrank oder einen Raum für eine professionelle Tätigkeit unterbringen, während er vom Haupthaus getrennt bleibt.

Die 90 m2 große Scheune, aus weißen Steinen und Ziegeln gebaut, bietet einen großen Raum für die Lagerung von Materialien und Ausrüstung. Das Ganze verfügt auch über eine Garage mit motorisierter Tür, Wasserpunkt und Dachboden, zwei Carports sowie mehrere Ziegel Nebengebäude.

Auf der Rückseite der Scheune bietet ein Grundstück von ca. 540 m2 mit Hangar die Möglichkeit, den Bau einer Wohnung zu erwägen, vorbehaltlich des Abschlusses einer Bodenuntersuchung und der Erlangung der notwendigen städtischen Genehmigungen.

Die Vielfalt der Räume wird somit auf verschiedene Projekte reagieren können: Hauptwohnsitz für eine große Familie, berufliche Tätigkeit, Beruf mit unabhängigem Büro oder Erbe Projekt für einen Investor. Dies wird es jedem ermöglichen, die Räumlichkeiten an ihre Bedürfnisse und Projekt anzupassen.

Die Kesselhäuser bestehen aus PVC-Doppelverglasung mit motorisierten Rollläden. Die Heizung erfolgt durch einen Gaskondensationsmischkessel, der 2016 installiert wurde. VMC-einfacher Durchfluss. Sanitation bei Voll-zu-Sewer. Optische Faser. Landsteuer von 1.847 €. DPE klassifiziert D – Treibhausgas eingestuft D. Sehr guter Allgemeinzustand.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Authentizität, seine Helligkeit, seine großzügigen Volumen und die Vielfalt seiner Abhängigkeiten. Ein Immobilien-Set bietet echte Flexibilität der Nutzung und schöne Perspektiven der Evolution, in einer ruhigen Umgebung in der unmittelbaren Umgebung von Arras.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 613985 )