Haus in Clairac, Lot-et-Garonne

Charakter-Eigentum in vier Hektar Parkland. Die Ursprünge der Immobilie stammen aus dem 16. Jahrhundert bietet einen Reichtum an Geschichte und Originalität.

Das Anwesen hat sympathische Restaurierungen mit einigen wichtigen Arbeiten bereits abgeschlossen (einschließlich Fassade, Entwässerung und Glätten System, Heizung, Nebengebäude Umbau und Schwimmbad) unterzogen.

Das Haupthaus hat das Potenzial, ein großzügiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern zu werden. Sollten zusätzliche Räume benötigt werden, könnte das Obergeschoss nach den erforderlichen Genehmigungen in eine eigenständige Wohnung umgewandelt oder angepasst werden.

Die angrenzende Gästeunterkunft verfügt über ein eigenes Wohnzimmer und eine kleine Küche, drei Schlafzimmer plus Büro und ein Zwischengeschoss Schlafzimmer, Duschbad / WC sowie Büroraum und Abstellraum.

Das Anwesen verfügt über einen hübschen Parklandgarten an der Vorderseite sowie Parkplätze für zahlreiche Autos, das Schwimmbad ist diskret zu einer ruhigen Ecke des hinteren Gartens neben einem kleinen Stauraum Scheune und Boule Hof versteckt, darüber hinaus erstreckt sich das Land in alten Wäldern und ein Paddock für eine Poney.

Diese Eigenschaft hat viele Möglichkeiten entweder als Vollzeit oder Teilzeit zu Hause, Vermietung von Einnahmen, oder vielleicht ein Bed and Breakfast (vorbehaltlich Genehmigungen).

Das nahe gelegene Dorf liegt am Fluss Lot und hat einige lokale Geschäfte wie ein Café, eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt. Größere Einkaufszentren finden Sie innerhalb von 30 Minuten am Villeneuve Sur Lot. Der Flughafen Bergerac ist weniger als eine Stunde entfernt.

Preis inkl. Agenturgebühren : 682. 500€
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 650. 000€
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%