Wohnung in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Annabelle demouron präsentiert Ihnen als exklusive Wohnung T5 von 93,21 m2 in Gesetz Carrez. Es befindet sich im 1. Stock auf 4 einer Residenz von 1964, im Herzen des Salins Bezirk, in der Nähe des Stadtzentrums.

Von außen bleibt das Gebäude nicht unbemerkt: Seine für seine Zeit typische abgerundete Fassade, seine geschwungenen Linien, die auch im eleganten Treppenhaus zu finden sind, und seine gepflegten Gemeinschaftsräume verleihen ihm eine echte Persönlichkeit.

Im Inneren bietet ein besonders funktionaler Eingang und Freiraum viele Einbauschränke und Aufbewahrung. Der Raum, der sofort Aufmerksamkeit erhält, ist das Wohnzimmer. Seine abgerundete Fassade, rhythmisch durch eine Reihe von Fenstern, bringt es Licht und Öffnung mit, fast wie ein Gemälde, einen direkten Blick auf die Kirche von Sainte-Jeanne-d'Arc.
Eine hölzerne Schiebetür ermöglicht es Ihnen, mit einem Raum von fast 12 m2 zu kommunizieren: 4. Schlafzimmer, Esszimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers, um sich ein schönes Wohnzimmer vorzustellen, die Konfiguration wird sich an Ihr Projekt anpassen.

Die Wohnung verfügt über 3 weitere Schlafzimmer von 10,21, 10,24 bis 11,94 m2, eine unabhängige Küche von 10. 66 m2, ein Badezimmer von 4. 85 m2 und eine separate Toilette.
Früher mehrere Jahrzehnte von einem medizinischen Büro gemietet und besetzt, erfordert es jetzt eine komplette Renovierung, um seine gesamte Pracht wiederherzustellen. Hinter seinen datierten Beschichtungen bleiben interessante Elemente seiner Geschichte: Granitböden und alte Parkettböden unter den Teppichen der Zimmer. Eine ausgezeichnete Grundlage, um sich eine moderne Wohnung vorzustellen, während, warum nicht, einige originelle Elemente zu bewahren.

Technische Seite: Sammelgasheizung mit Gusseisenheizkörpern mit Einzelteilern, einglasigen Holzfenstern, Metalljalousien Akkordeon und kollektiver Sanitärversorgung. Die Wohnung wird durch einen Keller von ca. 3 m2 im Keller ergänzt.

Wie nicht zu erwähnen, auch die Salins und dieses Nachbarschaftsleben, das viel zu Fuß zu tun erlaubt: Apotheke und Florist im Erdgeschoss des Gebäudes, die Post an der Ecke der Straße, Transport, Bahnen und Fahrrad-Services, Schulen und Stadtzentrum. Der Ort Jaude ist etwa 700 m entfernt.

Ein paar Schritte entfernt begrüßt der Gambetta Platz auch die berühmten Puces des Salins jeden Sonntagmorgen von 7 Uhr bis 13 Uhr, ein emblematisches Treffen der Klemontianer. Wenn das Anwesen keine Garage hat, ist es einfach, in den angrenzenden Straßen zu parken und der Parkplatz Gambetta-Salins, der 484 Plätze hat, ist ein paar hundert Meter entfernt.

Eine Wohnung mit mehreren Möglichkeiten: Hauptwohnsitz für eine Familie oder Co-Location für junge aktive oder Studenten, ist es an Ihnen, nach Ihrem Projekt zu sehen.

Was ist, wenn die Werke genau der schönste Teil des Projekts waren? Die eine, die es Ihnen ermöglicht, von einer weißen Seite zu starten, das Potenzial dieser atypischen Eigenschaft zu enthüllen und diese schöne Oberfläche in einen Ort zu verwandeln, der Ihnen nur durch freie Zügel zu Ihren Wünschen ähnelt.

Möchten Sie besuchen?
Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um Informationen über Ihr Projekt auszutauschen und einen Besuch zu erwägen, aber im Voraus die Annabelle Demouron capifrance Website zu besuchen, um die Pläne und den gesamten fotografischen Bericht dieser Immobilie zu konsultieren (38 Fotos).

Da der Eigentümer Exklusivität gewählt hat, danke ich professionellen und privaten Kollegen für die Achtung seiner Herangehensweise und nicht versuchen, es direkt zu erbitten.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 25, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Ausgabenanteils (Haushaltsvoranschlag): 2390 € oder 199/Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°528 390 081 - Register von Clermont ferrand) Annabelle demouron Entrepreneur Individual 07 61 22 14 97 - Ref. 968871