Haus in Calonge, Provinz Girona

Herrenhaus mit Terrasse, Terrasse, sieben Schlafzimmer und Parkplatz für drei Autos in Calonge, empordà, Costa brava. Im Herzen von Calonge, einer der charmantesten Städte in der Region Baix Empordà und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava, liegt dieses einzigartige ehemalige Pfarrhaus, jetzt in ein Herrenhaus voller Geschichte, Charakter und Eleganz umgewandelt.
Die vor einigen Jahrzehnten renovierte Residenz bietet 532 m2 bebaute Fläche, 443 m2 nutzbare Fläche und einen herrlichen 246 m2 privaten Garten mit Terrasse, der Ruhe, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im historischen Zentrum bietet. Das Anwesen empfängt Sie mit einer charmanten, von Bäumen gesäumten Terrasse mit einer gewölbten Veranda, einem gemütlichen und charaktervollen Raum, der auf den einzigartigen Charakter des Anwesens hinweist.
Im Erdgeschoss finden wir geräumige Zimmer von großer architektonischer Schönheit, hohe Decken, offene Räume und einen alten Brunnen, der das Erbe des Anwesens stärkt. Eine elegante Treppe führt zum Erdgeschoss, der dem Wohnbereich gewidmet ist, der ein großes Wohnzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine geräumige Küche-Esszimmer und eine herrliche Suite mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit angenehmem Blick auf die Terrasse und den Garten umfasst.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafzimmerbereich, bestehend aus sieben Doppelzimmern – eines mit eigenem Bad – und vier Badezimmern, die eine hervorragende Kapazität für große Familien, gemeinsames Wohnen oder sogar charmante Gästeunterkünfte bieten. Zu seinen herausragenden Eigenschaften gehören zwei beeindruckende und geräumige Kamine, einer in der Küche und der andere im Wohnzimmer, die Wärme und Authentizität für die Räume verleihen.
Das Anwesen verfügt auch über Wasser und einen eigenen Brunnen, sowie drei Parkplätze auf einer nahe gelegenen Straße, etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches und exklusives Anwesen im Herzen von Calonge zu erwerben, ideal als prestigeträchtiges Familienhaus, zweite Residenz oder High-End-Touristenprojekt in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà.
Fordern Sie weitere Informationen oder arrangieren Sie einen Besuch, um das Potenzial dieses stattlichen Herrenhauses mit seinen gewölbten Decken, dicken Steinmauern und gewölbten Veranda zu entdecken. Eine außergewöhnliche Eigenschaft, wo Geschichte, Architektur und eine privilegierte Lage zusammenkommen, um ein Haus mit seinem eigenen einzigartigen Charakter zu bieten, nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava. Eigenschaftszustand: gut. Nutzfläche: 464 m2. Bebaute Fläche: 532 m2. Baujahr: 1900.
Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch: D-134 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: D- 27 kg CO2/m2 Jahr. Registriernummer: K8D1DPM96. Belegungszertifikat: CHG00709726001. Befindet sich in einem stark nachgefragten Bereich. Nicht im Preis enthalten: Property Transfer Tax (aktueller Tarif in Katalonien), Notar und Registrierungsgebühren nach dem Tarif. Gebühren: im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Eigentümer.