Haus in Licata, Agrigento

Freistehende Villa mit 360 m² und 10.000 m² Grundstück in Contrada Mollarella, Licata In Licata bieten wir eine freistehende Villa mit etwa 360 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen zum Verkauf an. Sie ist von rund 10.000 m² Grundstück umgeben, das überwiegend mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innenräume, eine vielseitige Raumaufteilung und eine ruhige, private Lage aus. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, für mehrere Familien oder als Investition. Das etwa 130 m² große Souterrain umfasst geräumige Räume, ein Badezimmer und einen Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte und ergänzende Nutzungen. Das Erdgeschoss, ebenfalls etwa 130 m² groß, besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Die Räume sind großzügig und gut aufgeteilt. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Die flexible Aufteilung ermöglicht die Einrichtung von zwei getrennten Wohnbereichen für Gäste, Angehörige oder mehrere Familien. Das rund einen Hektar große Grundstück, überwiegend ein Olivenhain, vervollständigt das Anwesen und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes natürliches Umfeld. Eine großzügige Immobilie mit interessantem Potenzial, ideal für alle, die ein unabhängiges Zuhause im Grünen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Kaufpreis: 375.000 €, verhandelbar. Lage: Strada Provinciale 67, Contrada San Michele, Licata, im Gebiet Mollarella. Baujahr 1990, 360 m² nutzbare Innenfläche. Autonome Erdgasheizung mit Heizkörpern und Kamin. Energieklasse E. Insgesamt 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Küchen und 3 Wohnzimmer. Balkone, Terrassen, überdachte Veranda und gepflasterter Hof mit Zufahrt und Stellmöglichkeiten. Blick auf Garten und Landschaft. Die Immobilie bietet 5 Stellplätze und insgesamt etwa 50 m² Terrassen und Balkone. Das Dach wurde erneuert; die Anlagen sind in gutem Zustand und laut Eigentümer sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Gewerbliche Flächenangabe: 400 m²; Nutzfläche: 360 m². Die beigefügten Schemata sind unverbindlich, nicht maßstabsgetreu und zeigen eine hypothetische, zu prüfende Anordnung; sie ersetzen keinen vermessenen Grundriss.