Villa i Licata, Agrigento

Fristående villa på 360 m² med 10 000 m² mark i Contrada Mollarella, Licata I Licata erbjuds en fristående villa till försäljning med cirka 360 m² total yta på tre nivåer, omgiven av cirka 10 000 m² mark, främst med olivträd. Rymliga interiörer, flexibel planlösning och ett avskilt läge gör fastigheten lämplig som permanentbostad, för flera familjer eller som investering. Souterrängplanet på cirka 130 m² har stora rum, ett badrum och ett grillområde, lämpligt för sociala sammankomster och kompletterande utrymmen. Bottenvåningen, också cirka 130 m², består av två sovrum, två badrum, ett kök och ett stort vardagsrum med öppen spis. Rummen är rymliga och välplanerade. En intern trappa leder till övervåningen. Första våningen har två sovrum, två kök, två vardagsrum och två badrum. Planlösningen gör det möjligt att skapa två separata bostadsdelar för gäster, släktingar eller flera familjer. Marken på cirka en hektar, huvudsakligen en olivlund, ger avskildhet, lugn och en behaglig naturmiljö. En rymlig fastighet med intressant potential för den som söker ett fristående hem i grönskande omgivningar med gott om plats både inne och ute. Begärt pris: 375 000 euro, förhandlingsbart. Läge: Strada Provinciale 67, Contrada San Michele, Licata, området Mollarella. Byggår 1990, användbar golvyta 360 m². Egen naturgasvärme med radiatorer och öppen spis. Energiklass E. Totalt 4 sovrum, 5 badrum, 3 kök och 3 vardagsrum. Balkonger, terrasser, täckt veranda och stenlagd gård med fordonsinfart och plats för parkering. Utsikt över trädgård och landsbygd. Fastigheten har 5 parkeringsplatser och totalt cirka 50 m² terrasser och balkonger. Taket har förnyats; installationerna är i gott skick och enligt ägaren behövs ingen renovering. Kommersiell yta: 400 m²; användbar yta: 360 m². Bifogade scheman är vägledande, inte skalenliga och visar en hypotetisk placering som måste kontrolleras; de ersätter inte en uppmätt planritning.