Villa i Licata, Agrigento

Frittliggende villa på 360 m² med 10 000 m² tomt i Contrada Mollarella, Licata I Licata tilbys en frittliggende villa til salgs med cirka 360 m² samlet areal over tre nivåer, omgitt av rundt 10 000 m² land, hovedsakelig beplantet med oliventrær. Romslige innvendige arealer, fleksibel planløsning og private omgivelser gjør eiendommen egnet som fast bolig, for flere familier eller som investering. Sokkeletasjen på cirka 130 m² omfatter store rom, et bad og et grillområde, ideelt for sosiale sammenkomster og tilleggsarealer. Hovedetasjen, også cirka 130 m², består av to soverom, to bad, et kjøkken og en stor stue med peis. Rommene er romslige og godt fordelt. En innvendig trapp fører til etasjen over. Den øvre etasjen har to soverom, to kjøkken, to stuer og to bad. Planløsningen gir mulighet for to separate boligområder for gjester, slektninger eller flere familier. Tomten på cirka én hektar, hovedsakelig en olivenlund, gir privatliv, ro og hyggelige naturomgivelser. En stor eiendom med interessant potensial for dem som søker et selvstendig hjem i grønne omgivelser med god plass både inne og ute. Prisantydning: 375 000 euro, kan forhandles. Beliggenhet: Strada Provinciale 67, Contrada San Michele, Licata, Mollarella-området. Byggeår 1990, bruksareal 360 m². Egen naturgassoppvarming med radiatorer og peis. Energiklasse E. Totalt 4 soverom, 5 bad, 3 kjøkken og 3 stuer. Balkonger, terrasser, overbygd veranda og steinlagt gårdsplass med innkjøring og parkeringsplass. Utsikt mot hage og landskap. Eiendommen har 5 parkeringsplasser og omtrent 50 m² terrasser og balkonger samlet. Taket er fornyet; installasjonene er i god stand, og ifølge eieren er oppussing ikke nødvendig. Kommersiell flate: 400 m²; bruksareal: 360 m². Vedlagte skisser er veiledende, ikke i målestokk, med en hypotetisk romplassering som må kontrolleres; de erstatter ikke en oppmålt plantegning.