Villa in Licata, Agrigento

Vrijstaande villa van 360 m² met 10.000 m² grond in Contrada Mollarella, Licata In Licata bieden wij een vrijstaande villa te koop aan met circa 360 m² totale oppervlakte, verdeeld over drie niveaus en omringd door ongeveer 10.000 m² grond, voornamelijk beplant met olijfbomen. De ruime interieurs, veelzijdige indeling en besloten omgeving maken de woning geschikt als hoofdverblijf, voor meerdere gezinnen of als investering. Het souterrain van circa 130 m² omvat ruime vertrekken, een badkamer en een barbecuegedeelte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en aanvullende ruimtes. De begane grond, eveneens circa 130 m², bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een grote woonkamer met open haard. De ruimtes zijn ruim en goed ingedeeld. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, twee keukens, twee woonkamers en twee badkamers. De flexibele indeling maakt twee afzonderlijke woongedeelten mogelijk voor gasten, familieleden of meerdere gezinnen. Het terrein van ongeveer één hectare, voornamelijk een olijfgaard, biedt privacy, rust en een prettige natuurlijke omgeving. Een ruime woning met interessante mogelijkheden voor wie een zelfstandige woning in het groen zoekt met veel binnen- en buitenruimte. Vraagprijs: €375.000, onderhandelbaar. Ligging: Strada Provinciale 67, Contrada San Michele, Licata, omgeving Mollarella. Bouwjaar 1990, bruikbare vloeroppervlakte 360 m². Eigen aardgasverwarming met radiatoren en open haard. Energieklasse E. Totaal 4 slaapkamers, 5 badkamers, 3 keukens en 3 woonkamers. Balkons, terrassen, overdekte veranda en bestrate binnenplaats met toegang voor voertuigen en parkeerruimte. Uitzicht op de tuin en het platteland. De woning heeft 5 parkeerplaatsen en in totaal circa 50 m² terrassen en balkons. Het dak is vernieuwd; de installaties zijn in goede staat en volgens de eigenaar is geen renovatie nodig. Commerciële oppervlakte: 400 m²; bruikbare oppervlakte: 360 m². De bijgevoegde schema’s zijn indicatief, niet op schaal, met een hypothetische indeling die moet worden gecontroleerd; ze vervangen geen opgemeten plattegrond.