Stadthaus in Combronde, Puy-de-Dome

Renoviertes Haus von 71 m2 – Idealer Hauptwohnsitz oder Mietinvestition

Entdecken Sie dieses Haus von 71 m2 komplett renoviert und bietet eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition oder um es zu Ihrer Hauptresidenz zu machen.

Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus einem kleinen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche (ohne Kühlschrank) und unabhängigen Toiletten.
Im Obergeschoss finden Sie ein erstes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie einen Raum mit einem zweiten Schlafzimmer, einem Schreibtisch, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC.
Das Haus hat auch einen Keller/Heizung.

Auf der Ausrüstungsseite profitiert das Anwesen von einem Ölkessel mit Heißwasserballon, solaren elektrischen Rollläden auf den meisten Öffnungen und einem neuen Dach. Der Dachboden ist zugänglich und hat eine Zellulosewattedämmung von ca. 40 cm. Der Rahmen ist traditionell. Das Gehäuse ist mit der All-to-Sewer- und Glasfaser-Optik verbunden.
Die Energie-Leistungs-Diagnose klassifiziert Gehäuse in E.

Die Immobilie kann ca. 650 € pro Monat ohne Gebühren oder 7 800 € Jahresmieten gemietet werden. Die Grundsteuer beträgt 900 € pro Jahr.

Ein bereits bestehender Zugang aus dem Flur des Bodens ermöglicht es, eine Verbindung mit der nahe gelegenen Scheune, separat zum Preis von € 20.000. Der Erwerb dieses Raumes könnte Möglichkeiten der Erweiterung bieten, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der notwendigen Genehmigungen.

Parken ist auf der Straße, viele freie Plätze sind vorhanden.

Eine Möglichkeit, mit einem Potenzial für Evolution nach dem Projekt zu entdecken.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Romane ruhig Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°932 972 029 Register von clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (ref. 617242 )