Dorpshuis in Combronde, Puy-de-Dome

Gerenoveerd huis van 71 m2 Ideaal hoofdverblijf of huurinvestering

Ontdek dit huis van 71 m2 volledig gerenoveerd, biedt een interessante mogelijkheid voor een huurinvestering of om het uw belangrijkste residentie te maken.

Op de begane grond bestaat het pand uit een kleine woonkamer, een ingerichte keuken (exclusief koelkast) en onafhankelijke toiletten.
Boven vindt u een eerste slaapkamer met kleedkamer, evenals een ruimte met een tweede slaapkamer, een bureau, opslagruimte en een badkamer met toilet.
Het huis heeft ook een kelder/verwarming.

Aan de uitrusting kant, het pand profiteert van een olieketel met warm water ballon, zonne-elektrische luiken op de meeste openingen, en een nieuw dak. De zolder is toegankelijk en heeft cellulose watten isolatie van ongeveer 40 cm. Het frame is traditioneel. De behuizing is aangesloten op de all-to-sewer en glasvezel.
De energieprestatiediagnose classificeert huisvesting in E.

De woning kan worden gehuurd rond 650 € exclusief kosten per maand, of 7 800 € van de jaarlijkse huur. De onroerend goed belasting bedraagt 900 € per jaar.

Een reeds bestaande toegang vanaf de gang van de vloer maakt het mogelijk om een verbinding met de nabijgelegen schuur te overwegen, die apart wordt voorgesteld voor een prijs van € 20.000. De verwerving van deze ruimte zou mogelijkheden kunnen bieden voor uitbreiding, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de nodige vergunningen.

Parkeren is op straat, veel gratis plaatsen zijn beschikbaar.

Een kans om te ontdekken met een potentieel voor evolutie volgens het project.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen! De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Romane kalmeren ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°932 972 029 Register of clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (ref. 617242)