Radhus i Combronde, Puy-de-Dome

Renoverat hus på 71 m2 – Idealisk huvudbostad eller hyresinvestering

Upptäck detta hus på 71 m2 helt renoverat, erbjuder en intressant möjlighet för en hyresinvestering eller att göra det till din huvudsakliga bostad.

På bottenvåningen består fastigheten av ett litet vardagsrum, ett utrustat kök (utom kylskåp) och oberoende toaletter.
På övervåningen hittar du ett första sovrum med omklädningsrum, samt ett utrymme med ett andra sovrum, ett skrivbord, förvaring och ett badrum med toalett.
Huset har också en källare/värmare.

På utrustningssidan drar fastigheten nytta av en oljepanna med varmvattenballong, sol elektriska jalusier på de flesta öppningar, och ett nytt tak. Vinden är tillgänglig och har cellulosavadd isolering på ca 40 cm. Ramen är traditionell. Huset är kopplat till all-till-sewer och fiber optik.
Diagnosen för energiprestanda klassificerar bostäder i E.

Fastigheten kan hyras ca 650 € exklusive avgifter per månad, eller 7 800 € av årliga hyror. Fastighetsskatten uppgår till 900 € per år.

Ett tillträde som redan finns från korridoren i golvet gör det möjligt att planera en anslutning till den närliggande ladan, som föreslås separat till priset av € 20 000. Förvärvet av detta utrymme kan erbjuda möjligheter till utvidgning, med förbehåll för teknisk genomförbarhet och nödvändiga tillstånd.

Parkering finns på gatan, många lediga platser är tillgängliga.

En möjlighet att upptäcka med potential för utveckling enligt projektet.

Kontakta mig för mer information eller för att ordna ett besök! Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Romerska lugna entreprenören Privatperson, handelsagent OptimHome (rsac nr 932 972 029 Register över clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (ref. 617242 )